北京：申請(qǐng)按揭貸款對(duì)借款人和房產(chǎn)有什么要求
房屋性質(zhì)：商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，房改房都可以。經(jīng)濟(jì)適用房只有差價(jià)后才能抵押。很多銀行不愿意管房改。
年齡：40歲，銀行可以授予管理，40歲以上，去金融機(jī)構(gòu)。
房屋所在土地：轉(zhuǎn)讓或劃撥。才能上市交易。
房子位置：最好位于朝陽(yáng)區(qū)、西城區(qū)、海淀區(qū)等主城區(qū)和順義區(qū)等其他郊區(qū)，或者郊縣。
房屋欠款：全款還是按揭
對(duì)借款人或抵押人的要求：
年齡要求：18-70歲
有經(jīng)營(yíng)實(shí)體，注冊(cè)時(shí)間在6個(gè)月以上。有穩(wěn)定的還款來(lái)源。
征信要求：目前沒(méi)有逾期，近24個(gè)月的征信沒(méi)有重復(fù)。
信用卡債務(wù)不能超過(guò)60%
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