最大抵押貸款是多少？
一般來說，住宅最高抵押率為70%，別墅為60%，商鋪、寫字樓、商品房為50%。
當然，如果你對信用額度有更高的要求，有幾種常見的解決方法：
1.選擇房地產(chǎn)評估價格高的銀行。每個銀行都有自己的評估公司，不同的評估公司評估的價格往往不一樣。如果我們需要更高的貸款額，盡量選擇評估價格高的銀行。
2.找銀行客戶經(jīng)理想辦法提高評估價。一般來說，銀行客戶經(jīng)理有一定的權(quán)利提出一定的評估價格。
3.處理一些高成本的產(chǎn)品。目前在上海，住宅房貸高成本產(chǎn)品最高8 ~ 10%，別墅7 ~ 80%！
好了，總結(jié)一下，如果你想要一個高貸款額，那么主要有兩個方面入手：
1.評估價格
2.可貸金額
3.額外信貸(信用貸款)補充