世茂房地產(chǎn)的2018年中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，上半年世茂房地產(chǎn)完成營(yíng)業(yè)額425.7億元，同比上升18.8%；盈利能力持續(xù)提升，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為119.36億元，同比上升36.3%。
上半年在銀行額度收緊、限簽城市日益增加的情況下，世茂房地產(chǎn)上半年實(shí)現(xiàn)回款550億元，回款額同比上升52.8%，資金儲(chǔ)備和現(xiàn)金流的回籠，為下半年的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
全年購(gòu)地面積將增一倍以上
數(shù)據(jù)顯示，上半年世茂房地產(chǎn)簽約額723.2億元，同比上升60.3%，完成全年業(yè)績(jī)目標(biāo)的51.7%，簽約面積450.9萬(wàn)平方米，同比上升66.5%。
上半年，世茂房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)額上升18.8%至425.71億元，其中，酒店、租金和物業(yè)管理及其他收入上升14.7%至18.98億元。賺錢(qián)能力上，上半年世茂房地產(chǎn)毛利率由2017年同期的29.6%上升至31.0%，毛利額上升24.7%至132.07億元。
同時(shí)報(bào)告期內(nèi)，股東應(yīng)占核心業(yè)務(wù)凈利潤(rùn)上升20.2%至44.01億元，股東應(yīng)占核心業(yè)務(wù)凈利潤(rùn)率由2017年同期的13.4%升至14.3%，實(shí)現(xiàn)了微增長(zhǎng)。
在今年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控趨緊的態(tài)勢(shì)下，豐富的現(xiàn)金流和充裕的土地儲(chǔ)備成為房企安全過(guò)冬的前提。
報(bào)告顯示，世茂房地產(chǎn)上半年已收購(gòu)及收購(gòu)中的土地多達(dá)48塊，新增土地儲(chǔ)備約773萬(wàn)平方米(權(quán)益前)，截至6月底，土地儲(chǔ)備約為5162萬(wàn)平方米(權(quán)益前)，整體布局正在進(jìn)一步擴(kuò)張。縱觀世茂房地產(chǎn)布局版圖，公司在全國(guó)熱點(diǎn)區(qū)域均擁有充足的資源儲(chǔ)備，貨值已超8800億元，足以滿足未來(lái)持續(xù)增長(zhǎng)的需要。
半年報(bào)顯示，在土地策略方面，下半年世茂房地產(chǎn)將通過(guò)加大底價(jià)合作及收購(gòu)，把握部分一、二線城市的土地機(jī)會(huì)，全年購(gòu)地?cái)?shù)量和面積預(yù)計(jì)將增加一倍以上。