買房對(duì)我們來說是一輩子的事情，怎么買分為兩種方式，一種是全款買房，一種是貸款買房。
很多人都覺得能全款買房的人不是普通人，但其實(shí)全款買房的話，后期要承受的壓力很大，而且不比貸款買房的壓力小。因?yàn)槿绻钯I房，前期投入的都是錢，那么后期的資金周轉(zhuǎn)就有很大的危險(xiǎn)。
先說貸款買房。很多人通過貸款買房，主要是因?yàn)闆]錢，所以不得不走貸款這條路。但并不是說貸款買房就一定比全款買房差，因?yàn)橘J款的一個(gè)明顯優(yōu)勢(shì)就是可以分期還款，可以減輕借款人每月的還款壓力。每個(gè)月，你手頭也可以有多余的資金用于其他開支。
那么，我們來說另一個(gè)案例。有的人因?yàn)橘J款買房后后期有的是錢，所以想提前全額還貸。他們認(rèn)為這樣可以減少很多利息支出，沒有人喜歡負(fù)債的感覺。但是你覺得這樣對(duì)自己對(duì)銀行好嗎？銀行樂意你提前還錢嗎？不一定。
當(dāng)初我們和銀行簽借款合同的時(shí)候，有的借款合同提到了一些關(guān)于提前還款的違約條款。如果違反了相關(guān)條款，我們將不得不支付額外的違約金。
銀行主要受益于收取貸款利息。如果提前還貸，就不給銀行賺錢的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，銀行不會(huì)喜歡你。
邊肖：在我們和銀行簽訂貸款合同之前，我們必須看看合同條款中是否有提前還款的條款，否則輕舉妄動(dòng)很容易吃虧。