河北大廠一處偌大的售樓處里，樓盤銷售和購房人圍坐一起，黑壓壓一片。即便不是周末，樣板間里的看房人也沒斷過。
寒冬之時，環(huán)京樓市有了點兒活泛氣兒。自去年“最嚴(yán)限購令”讓環(huán)京樓市迅速沉寂后，眼前的場景實屬反常：雖然沒有購房資質(zhì)，卻不斷有來自北京的購房人奔向環(huán)京區(qū)域的售樓處。記者連續(xù)數(shù)日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，反?，F(xiàn)象背后埋藏著驚人的“押房賭局”——價格不斷下探時，尚無資質(zhì)的購房人投下幾百萬元，冒巨大風(fēng)險規(guī)避限購，短期內(nèi)甚至連正式合同都拿不到，更別提產(chǎn)權(quán)證了。
限購令失效？
花6000塊錢就能規(guī)避限購
樓市的寒冬里，潮白河孔雀城的樓盤銷售員吳楓客戶不斷。她壓低嗓音說：“大部分人都是從北京來的，沒資質(zhì)?！?/p>
她口中的“資質(zhì)”認(rèn)定源于去年環(huán)京樓市的“最嚴(yán)限購令”。按規(guī)定，只有具備當(dāng)?shù)貞艏蛟诋?dāng)?shù)剡B續(xù)繳納3年的社保、納稅，才有資格購買住宅。潮白河孔雀城所在的大廠位列其中。限購落地后，大部分客戶不具備資質(zhì)，環(huán)京樓市迅速降溫。
而今，吳楓的客戶又怎能破解“最嚴(yán)限購令”？
吳楓說，限購令里戶籍、社保、納稅要求，只要滿足一個就行；戶籍和社保當(dāng)下都無法辦理，但納稅的門檻容易越過，“隨便找家代繳稅的公司連續(xù)繳納3年個稅，加起來也就6000多塊錢。”
10公里外的路勁陽光城樓盤也采用同樣的“套路”。銷售人員陳德甚至承諾，開發(fā)商可以幫著找代繳稅的公司，壓根兒不用客戶操心。還有銷售人員夸下?？诜Q，限購政策一般施行3年就取消，如今快滿3年，等限購一結(jié)束，連稅都不用繳了。