眾所周知，房子對于中國人而言非常的重要，所以，很多中國的年輕人都非常地希望自己能夠買上一套屬于自己的房子，畢竟有房的地方才是家，也正是因為如此，才使得我國現(xiàn)在的房價越來越高，當然，這其中也離不開一些開發(fā)商的鼓吹，才會使得我國的房價水平增長得非常的快。
現(xiàn)在的房價普遍偏高，對于大多數(shù)普通的老百姓而言，就只能夠通過貸款的方式來買房，只需要自己攢夠首付款，剩下的錢從銀行貸款而得，并且背負上幾十年的房貸。
雖然這會讓后來幾十年的時間，身上的壓力加大，但也會使得大家能夠盡快地住上房子。我國的房貸利率非常高，為什么？能下降到發(fā)達國家的水平嗎？
在談到我國的貸款買房時，很多人都非常頭疼房貸的利率，甚至于還有不少人紛紛投來吐槽的言論，抱怨我國的房貸利率非常的高，以至于有很多人將銀行當作是吸血鬼。
的確，我國現(xiàn)在的房貸利率非常的高，但是作為銀行的主要業(yè)務(wù)之一，貸款能夠幫助銀行獲得更多的收益，只有將房貸的利率提高，銀行才能夠獲得更多的收入。
實際上，現(xiàn)在很多人是沒有錢才貸款買的房子，既想要房子，又想要銀行的貸款，那我只能說買房貸款是一個愿打一個愿挨的行為。
銀行也并非就是人們口中所說的吸血鬼，你不向銀行借錢來消費，銀行又怎會給你開出利息呢？畢竟銀行作為一個盈利機構(gòu)，目的就是賺錢，當然要提高貸款的利率。
據(jù)了解，我國目前很多的貸款利率都不如房貸的利率高，目的就是為了讓想要通過貸款購房的人的成本有所增加，很多人不明白，現(xiàn)在有許多人為了房子的事情頭痛不已。
按道理，國家應該通過降低房價以及房貸利率來促進老百姓的生活正常發(fā)展，為什么還會如此給購房者施加壓力呢？
不知道大家有沒有了解過發(fā)達國家的一些貸款利率？據(jù)了解，國外有很多發(fā)達的國家，他們的房貸利率是非常低的。
而我國只是一個發(fā)展中國家，在經(jīng)濟發(fā)展水平上，總體的經(jīng)濟發(fā)展雖然能夠趕得上這些國家，但是個人的經(jīng)濟發(fā)展卻要與這些國家相差很大一截，可為什么我國的房貸利率要比國外都還高呢？
實際上，國外之所以會將房貸的利率壓得非常的低，目的就是希望通過低利率的方式來刺激國內(nèi)老百姓的消費，從而促進經(jīng)濟的發(fā)展。
目前，我國有很多地區(qū)的房價水平相對都是比較高的，一些人為了貸款買房子每個月需要償還好幾千塊錢的房貸，但是大多數(shù)人的收入水平普遍偏低，由此一來也就使得人們的壓力增加不少，同樣也會使得這些人，不敢拿出更多的錢去做其他的消費。
雖然我國是世界人口最多的國家，但是我國14億多人口所產(chǎn)生的消費力度，卻連美國三億多人口的消費力度都達不到，實際上，還是因為現(xiàn)在人們身上的壓力過大所導致的。
大家都知道，自從二零二零年的疫情爆發(fā)之后，許多國家的貸款利率都在下調(diào)，從而也讓很多老百姓有了買房的欲望，進一步的推動了樓市的上漲熱度。
并非所有的低利率都是對老百姓好的，長期的低利率發(fā)展就會使得未來有可能出現(xiàn)第二個日本，大家都知道，日本此前由于房地產(chǎn)市場所導致的經(jīng)濟泡沫危機。
因此，國家為了避免我國也出現(xiàn)這樣的情況，才不敢將利率調(diào)得過低，畢竟我國的人口數(shù)量可比日本多了出許多倍，一旦出現(xiàn)這樣的情況，對于我國的經(jīng)濟發(fā)展將會帶來致命性的打擊。
除了房貸利率方面的問題，很多人都非常的希望國家的公攤面積能夠取消，畢竟現(xiàn)在的房價那么高，有很多樓盤的公攤面積卻非常的大，這讓不少購房者非常的苦惱。
但是就目前的情況來看，公攤面積是不會取消的，尤其是在2022年，我國的房地產(chǎn)市場能夠有一定的穩(wěn)定性，就已經(jīng)非常不錯了。
總而言之，我國的房貸利率之所以不能夠像其他國家那樣低，是因為國家政策的需要，也與當下的房價上漲水平有關(guān)。