北京銀行房產(chǎn)抵押貸款條件，農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款需要啥條件

1、中國(guó)銀行房產(chǎn)抵押貸款條件是什么？

（1）在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；

（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；

（4）支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的首付款；

（5）提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；

（6）中國(guó)銀行規(guī)定的其他條件。

2、農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款條件是什么？

（1）要求貸款人年齡在18-60之間，身體健康；

（2）貸款人要有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入；

（3）貸款人能近期償還貸款本息，信用良好（貸款用于消費(fèi)的，信用評(píng)分在580分以上；貸款用于經(jīng)營(yíng)的，信用評(píng)分在465分以上）；

（4）能夠提供符合條件的住房、商住兩用房作抵押物；

（5）同意在農(nóng)業(yè)銀行辦理銀行卡或是存折，每期貸款本息委托農(nóng)業(yè)銀行扣收。

3、工商銀行房產(chǎn)抵押貸款條件是什么？

（1）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）之間；外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；

（2）具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；

（3）具有良好的信用記錄；

（4）具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；

（5）有明確合法的貸款用途，另外工商銀行房產(chǎn)抵押貸款要求貸款資金不得以任何形式流入證券、期貨市場(chǎng)的投機(jī)性較大的投資行為；

（6）能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

（7）在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；

（8）工商銀行規(guī)定的其他條件。

4、交通銀行房屋抵押貸款條件是什么？

（1）具有完全民事行為能力的自然人；

（2）有固定的住所；

（3）有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源；

（4）具有償還貸款本息的能力；

（5）銀行規(guī)定的其他條件。

5、建設(shè)銀行房產(chǎn)抵押貸款條件是什么？

（1）有合法的身份；

（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

（3）有合法有效的產(chǎn)權(quán)證；

（4）以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須要已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，房齡在10年以內(nèi)；

（5）已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；

（6）能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

（7）貸款行規(guī)定的其他條件。

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