房貸的還款日期一般是借款人在辦理房貸的時(shí)候和銀行協(xié)商規(guī)定的。
要么就是在簽訂貸款合同的時(shí)候和銀行規(guī)定一個(gè)固定的還款日期，以后都按照該還款日期進(jìn)行還款。
要么就是根據(jù)放款的時(shí)間來確定。銀行在放款之后，就會(huì)從放款日開始計(jì)息，并告知借款人在什么時(shí)候還款。而首次還款結(jié)束后，次日即開始第二個(gè)還款月，而之后的還款日就是按照期限起始日在每月對(duì)應(yīng)的日期來確定的。如果當(dāng)月沒有對(duì)應(yīng)日的話，就按照當(dāng)月最后一天來作為還款日。
而通?？蛻舳际呛豌y行約定一個(gè)固定的還款日期的，然后將日期在貸款合同里標(biāo)明，之后每月還月供的時(shí)候就按照約定的還款日期來還款。而如果借款人過了約定還款日期還沒還上當(dāng)月月供的話，就會(huì)產(chǎn)生逾期的情況，被銀行上報(bào)到征信上去。