天津買房認房又認貸，認全國的貸款記錄（結清也算），以征信報告為準，如果你的征信報告上沒有顯示貸款記錄，則在天津買房屬于首套，首付3成，如果顯示貸款記錄，則為二套，首付六成。


注意：如果是在外地純公積金買房的話，有的在征信上不顯示貸款記錄，就是首套了。如果您是商業(yè)貸款的話，肯定是二套了。