在辦理貸款時(shí)，相信不少人都或多或少的會(huì)遇到一些問(wèn)題，畢竟不是專業(yè)人員，不懂專業(yè)知識(shí)，銀行也不會(huì)耐心的跟你解釋！
甚至有的人因?yàn)椴欢フ伊速J款中介反而被中介用專業(yè)知識(shí)給騙了，所以自己了解一些基本的貸款知識(shí)是非常重要的！這期小鑫來(lái)給你們普及一下貸款前應(yīng)該具備哪些知識(shí)點(diǎn)。
1、貸款額度;2、貸款利率;3、貸款期限;4、放款時(shí)間;5、貸款費(fèi)用;
01
貸款額度
許多朋友希望貸款額度越高越好。但他們不知道貸款是由你的自身?xiàng)l件來(lái)決定的。貸款機(jī)構(gòu)受理貸款申請(qǐng)后，將對(duì)您提交的資料進(jìn)行審核，并根據(jù)您的資信、年齡、職業(yè)、資產(chǎn)、收入、婚姻、抵押等方面進(jìn)行評(píng)估，最終獲得貸款額度。其中，賬戶流量、信貸、工作和資產(chǎn)對(duì)最終配額的影響較大。由于各貸款機(jī)構(gòu)的風(fēng)控、政策、產(chǎn)品和處理時(shí)間不同，不同機(jī)構(gòu)在同一情況下評(píng)估的金額差異較大或較小。就像我們處理信用卡一樣，我們申請(qǐng)5到6家銀行，其中一些銀行更多，一些銀行更少，有些甚至不批準(zhǔn)信用卡。因此，有許多專業(yè)中介機(jī)構(gòu)可以根據(jù)這些貸款機(jī)構(gòu)的不同機(jī)制制定一些相關(guān)計(jì)劃，以確保您的貸款額最大化。但是，我們應(yīng)該注意一些黑中介，他們用高限額的標(biāo)志牌欺騙貸款人。
02
貸款利率
貸款利率和定額一樣，也是根據(jù)個(gè)別情況確定的，但一般有固定的區(qū)間。例如，國(guó)家規(guī)定年利率不超過(guò)36%，超過(guò)36%的利率不受法律保護(hù)。當(dāng)然，根據(jù)不同的貸款機(jī)構(gòu)和貸款產(chǎn)品，利率是不同的。一般來(lái)說(shuō)，信用貸款利率高于抵押貸款利率，銀行年利率低于10%，小額貸款機(jī)構(gòu)年利率高于10%，網(wǎng)上貸款利率較高。最高的應(yīng)該是現(xiàn)金貸款。在貸款利率方面，必須明確區(qū)分：機(jī)構(gòu)經(jīng)常使用日利率、月利率、年利率、年利率，特別是年利率和年利率來(lái)迷惑貸款人。這里有一個(gè)特別的解釋：年利率以年為單位。如一年期定期存款年利率為1.75%，二年期定期存款年利率為2.25%。年化利率可在1天、1周至365天的任何時(shí)間轉(zhuǎn)換為一年的利息。某一財(cái)務(wù)管理層的日利率為2/10000。計(jì)算年化利率的公式為2/10000乘以365天，等于7.3%。千萬(wàn)不要低估這個(gè)百分比。當(dāng)我們有一大筆錢和一筆長(zhǎng)期貸款時(shí)，利息也是一筆巨大的支出。
03
貸款期限
貸款期限主要由產(chǎn)品決定。例如，住房公積金貸款的最長(zhǎng)期限是30年，所以你不能申請(qǐng)35年。當(dāng)然，您在滿足產(chǎn)品要求的范圍內(nèi)，可以決定申請(qǐng)時(shí)間，如1年、2年、10年等，對(duì)于固定金額的貸款，貸款時(shí)間越長(zhǎng)，每期相應(yīng)還款金額越低，相對(duì)壓力越小。在貸款期限的選擇上，有一個(gè)基本原則，就是我們應(yīng)該控制經(jīng)濟(jì)的范圍。有些朋友為了提前償還房貸和汽車貸款，還款期會(huì)很短，使自己的壓力太大。因此，我們應(yīng)該為自己選擇正確的貸款期限，而不是盲目地服從他人。如果還款確有困難，您也可以致電相應(yīng)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。
04
放款時(shí)間
貸款時(shí)間取決于貸款機(jī)構(gòu)的處理時(shí)間。抵押貸款的處理時(shí)間比信用貸款的處理時(shí)間長(zhǎng)。因?yàn)榈盅嘿J款需要進(jìn)行抵押審查，或經(jīng)過(guò)各種抵押程序，而信貸審查的過(guò)程相對(duì)簡(jiǎn)單。通常，貸款審計(jì)越快，金額越低。但是，隨著技術(shù)的進(jìn)步和信用信息系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)化，我相信貸款的時(shí)間會(huì)越來(lái)越短。
05
貸款費(fèi)用
1、檢查合同是否有可疑項(xiàng);2、不要提交虛假材料;3、注意還款日期，避免逾期;
1、合同可疑項(xiàng)
許多常見的欺詐都與合同有關(guān)。例如，在按揭汽車貸款的情況下，貸款人將自己的汽車抵押給貸款人，但由于他看不清楚對(duì)方按揭汽車的規(guī)則，雖然每月還款仍然按時(shí)，但汽車仍然被貸款人拿走。
所以當(dāng)我們簽合同時(shí)，我們必須仔細(xì)核對(duì)。如有不清楚或不清楚的地方，必須提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)或要求補(bǔ)充說(shuō)明后，方可簽字。
2、虛假材料
他們中的一些人只是要求你先支付交易費(fèi)，然后再聯(lián)系他們。他們中的一些人會(huì)接受你的信息并做其他不好的事情，比如看到有人以前給過(guò)別人，然后幾個(gè)月后發(fā)現(xiàn)他們有一些奇怪的貸款。
事實(shí)上，無(wú)論哪一個(gè)，只要你不冒險(xiǎn)，誠(chéng)實(shí)地提交真實(shí)的材料，你就不會(huì)被欺騙。
3、避免逾期
一定一定不要逾期，逾期是很重要的，它直接影響到我們的信譽(yù)。
當(dāng)然，一些非正式的網(wǎng)上貸款或現(xiàn)金貸款并不真正進(jìn)行信用檢查。此外，我們只討論正式貸款機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)在只要正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)被納入信用信息系統(tǒng)，如果你發(fā)現(xiàn)你逾期了，特別是嚴(yán)重的逾期，那么你的貸款將被收回，你的下一筆貸款幾乎是不可能的。更嚴(yán)重的是，你的生活會(huì)受到影響，如兒童閱讀、各種消費(fèi)、旅游和交通等。
仍有許多放貸人等著你逾期，因?yàn)樗麄儠?huì)在你逾期時(shí)向你收取高額違約金。所以不逾期不是問(wèn)題，不能逾期不是逾期。順便說(shuō)一下，如果你只是不小心忘記了還款日期已經(jīng)過(guò)期一到兩天了，并且打電話給貸款機(jī)構(gòu)，你一般就不能上報(bào)征信了。