固定資產(chǎn)貸款的概念？

【固定資產(chǎn)貸款的概念？】

固定資產(chǎn)貸款是銀行為解決企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動的資金需求而發(fā)放的貸款，主要用于固定資產(chǎn)項目的建設(shè)、購置、改造及其相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)的中長期本外幣貸款。

【固定資產(chǎn)的貸款流程？】

1.貸款的受理

2.盡 職 調(diào) 查

3.貸款審查與審批

4.簽訂抵押、借款合同

5.實施賬戶監(jiān)控

6.審核提款條件

7.貸款發(fā)放與支付

8.貸后管理

9.歸還貸款

10.退還抵押物他項權(quán)證

【固定資產(chǎn)的貸款利弊？】

優(yōu)點有：

固定資產(chǎn)貸款相對穩(wěn)定和固定?？梢园褍斶€貸款計劃及長期貸款列入預(yù)算內(nèi)。

可以協(xié)助購買資產(chǎn)否則負(fù)擔(dān)不起。

購買的資產(chǎn)將成為貸款抵押品。

缺點有：

長期貸款的利率高于短期貸款。

貸款申請通常內(nèi)容非常詳細(xì)。貸款人要求很多購買詳情和業(yè)務(wù)財政狀況的資料。

如果違反貸款合約，可能需要立即償還全部貸款。

如果無力償還貸款，貸款人可能會沒收資產(chǎn)使業(yè)務(wù)陷于癱瘓。