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2009年商業(yè)貸款,五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優(yōu)惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%

18萬(wàn)15年(180個(gè)月)月還款額:

如果按基準(zhǔn)利率計(jì)算:

[180000*0.495%*(1+0.495%)^180]/[(1+0.495%)^180-1]=1513.11元

如果按優(yōu)惠利率計(jì)算:

[180000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1345.74元

說(shuō)明:^180為180次方

2009年商業(yè)貸款,五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優(yōu)惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465% 18萬(wàn)15年(180個(gè)月)月還款額: 如果按基準(zhǔn)利率計(jì)算: [180000*0.495%*(1+0.495%)^180]/[(1+0.495%)^180-1]=1513.11元 如果按優(yōu)惠利率計(jì)算:[180000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1345.74元 說(shuō)明:^180為180次方