房貸從申請(qǐng)到放款一般需要45個(gè)工作日左右，具體時(shí)間以銀行放款為準(zhǔn)。
房貸申請(qǐng)辦理流程如下：
1、準(zhǔn)備資料：
身份證（原件）、戶口本（原件）、結(jié)婚證（原件）（單身不需要準(zhǔn)備）、近半年銀行流水、社?？ǎ梢愿脦椭J款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規(guī)定格式，加蓋單位公章）。
2、選購(gòu)房產(chǎn)：
若該房產(chǎn)支持銀行按揭業(yè)務(wù)，一般會(huì)有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯(lián)系開發(fā)商辦理申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)，并提交資料。
3、等待初審：
一般售樓處會(huì)有專門負(fù)責(zé)人員，進(jìn)行材料的初審，核實(shí)是否全面，符合規(guī)定，貸款人配合準(zhǔn)備資料或確認(rèn)即可。
4、等待復(fù)審：
銀行方接到購(gòu)房者申請(qǐng)后，安排專員進(jìn)行電話復(fù)審及真實(shí)情況考察。
5、銀行出結(jié)果：
銀行的審批明確后，貸款人通過(guò)審批，銀行會(huì)下發(fā)按揭貸款同意書等相關(guān)文件，沒有通過(guò)審批則貸款失敗，查詢?cè)蚪鉀Q問題后可再次申請(qǐng)。