貸款行業(yè)流行一句話：能借給你1000元的朋友，能借給你10000元的親人；借給你10萬的是你的父母，但只有貸款機構(gòu)才能借給你100萬以上。
人的一生，總會有暫時的資金短缺；年輕人甚至需要掏空6個錢包來買第一套房子。此時此刻，他們多么希望銀行能借給他們一百萬美元。
然而，銀行不會只是借出數(shù)百萬行。就像申請信用卡一樣，申請貸款需要一系列的準備工作和申請流程。
雖然我創(chuàng)業(yè)早，開公司也早，但是我沒有在公司工作的經(jīng)驗，也有專門的經(jīng)理幫忙做信貸的規(guī)劃。但在申請貸款的過程中，我逐漸摸索出了一套申請的“策略”。說白了就是人們常說的“底層邏輯”。
投資是全方位的。我給你介紹一下這些邏輯，希望能幫你解決——普通人如何申請百萬貸款的問題。
1準備工作
俗話說，將軍不打無準備之仗。辦卡或貸款的準備工作極其重要；有些工作甚至要在申請?zhí)峤磺叭齻€月就準備好。
1、 征信自查：
當然，貸款需要查征信。然后在提交之前，最好確認一下征信有沒有問題。自檢也很簡單。可以帶身份證到當?shù)匾恍┿y行網(wǎng)點查詢打印，不計入征信查詢次數(shù)，不用擔心影響征信資格。
如果發(fā)現(xiàn)征信有問題，及時想辦法補救，確保之后再去正式提交申請。
2、 收入證明：收入證明是一種重要的資產(chǎn)證明，也是銀行需要的信用背書。現(xiàn)在深圳年輕人的工資很多東西都屬于月薪低，年終獎占大頭，需要開具年終獎年收入證明。如果要申請幾家銀行，要和單位確認是否可以開具多份收入證明(平時和財、人妹子搞好關系的重要性)。一般來說，人們有不止一張普通銀行卡。所以，當你開始流水的時候，我建議你看看自己的一些銀行賬戶，選擇流水大的那個作為資產(chǎn)憑證。
因此在準備階段，也可以將所有收入都集中到一張主卡上面，讓自己的經(jīng)濟實力顯得更加雄厚。
3、 資產(chǎn)證明：
除了工資收入，還有一些其他影響“信用強度”的個人資產(chǎn)證明：房子、車子、存款、保險等。他們可以有效地解釋“我還付得起錢”，讓銀行對你更有信心。利用貸款的優(yōu)勢，你可以只是對自己的資產(chǎn)進行仔細的梳理，也可以對個人的資產(chǎn)負債進行更細致的規(guī)劃，從而使自己的投資更有針對性。你還記得我去健身房的故事吧：肚子很難瘦，我就重點練胸?。恍卮罅?，肚子就會變小。
想多貸款，最簡單的辦法就是直指核心：證明自己資產(chǎn)多、人品好，既可靠又還得起錢，銀行自然喜歡你。
2申請要點
如果1、 符合要求想在考試中取得好成績，他需要知道考官想要回答什么。每個銀行都有自己不同的貸款產(chǎn)品，對應不同的個人情況。沒有最好的產(chǎn)品，只有最好的。在提交材料之前，建議你向?qū)I(yè)人士(比如我)咨詢一下可以選擇的產(chǎn)品范圍，從利率低的產(chǎn)品中進行排序。
確定好合適的產(chǎn)品后，再相應申請，提高“命中率”。
2、 特定排序
一個在銀行多年的朋友曾經(jīng)說過，個人不是銀行。其實銀行都知道，只是不跟你計較。但是，一旦發(fā)生糾紛，誰倒霉就不用我說了。
正確的申請排序也能夠有效的提高通過率。
但不代表只要按照一定的順序，就一定能拿到百萬額度。在貸款中，銀行會根據(jù)你的綜合得分來判斷是否能通過，所以具體的資質(zhì)和額度認定需要具體分析。
3、
把控時間。憑本事借的錢，也是要還的。短期內(nèi)申請多筆信用貸款，負債率升高，肯定會對后期的按揭、抵押貸款等產(chǎn)生影響。如果不是打算“一錘子買賣干了就跑”，而是要綜合配置的話，結(jié)合自身的還款能力、長期的經(jīng)濟狀況就必須要考慮。
千萬不要高杠桿一時爽，還不上月供，那可就是黃粱一夢了。
4、 配合銀行要求。
貸款被拒有多種原因，比如信用不良，負債過高，工作不穩(wěn)定，流水太少等。但很多時候我們不知道究竟是什么原因?qū)е卤痪艿模y行一般只說“綜合評分不足”。這個時候，如果銀行提出一些理財產(chǎn)品、保險產(chǎn)品或者存款等要求，那事情就還有轉(zhuǎn)機。這些行為通常就是在暗示你，你需要“配合銀行工作”，與他們產(chǎn)生一些交易往來，“向優(yōu)質(zhì)客戶”靠攏。鑒于雙方的地位和需求的急切程度，如果他們提出的要求在合理的業(yè)務范疇之內(nèi)，我建議大家多配合銀行的工作。
有來有往，有禮才能走遍天下。
3征信要注意的點
1、不要當“白戶”
“白戶”，就是從沒有辦理過任何信貸產(chǎn)品的人。很多上了年紀的朋友會認為，我只存款、取款、正常消費，沒有向借過錢，應該是可靠的呀，為什么銀行會拒絕我貸款呢？
這就像女孩子評價你“是個好人”一樣。對于銀行來說，從來沒有辦理過信貸的人，他們不了解其過往的信用情況，又沒有產(chǎn)生過交易往來（沒賺到過錢），自然對于這類客戶抱有謹慎態(tài)度。如果你是這種客戶，趕緊參考上幾個篇章，申兩張信用卡多用用即可。
2、 降低負債率：
無論是審批信用卡還是貸款，資產(chǎn)負債率都非常關鍵。欠款太多、或者已有多筆貸款、網(wǎng)貸小貸記錄等等，個人的負債率偏高，顯得特別缺錢花，肯定會影響到貸款的批復。
我個人建議大家盡可能把負債率控制在60%左右。當然， 負債率也不是絕對的。如果你的資產(chǎn)總量很大、月收入額高，負債多一些也沒問題。肚子大了，胸自然就顯小了。
3、 信用大數(shù)據(jù)：現(xiàn)在已經(jīng)是大數(shù)據(jù)時代，每個人的經(jīng)濟活動在網(wǎng)絡下幾乎都是透明的。
水電煤氣、手機寬帶拖欠費，甚至闖紅燈、肇事罰款等行為，即便當下不顯示在征信上，在信用評級的內(nèi)部系統(tǒng)里，對個人的信用也會產(chǎn)生影響。如果各位有此類行為，還要盡早盡快地消除它們?yōu)楹谩?產(chǎn)品說完了，
下一篇，我來跟大家講講貸款使用上的一些注意事項。