記者昨天從北京銀保監(jiān)局了解到，今后企業(yè)主、購房人辦理不動產(chǎn)抵押貸款，只需到銀行網(wǎng)點(diǎn)一次，不必再去不動產(chǎn)登記中心排大隊(duì)，就可以完成不動產(chǎn)抵押貸款申請、審批、線上抵押登記等全流程。辦理周期從平均兩三個星期壓縮到最短僅需2個工作日。這是北京市推動首都優(yōu)化營商環(huán)境的又一重要舉措。
昨天10時20分，由北京銀行發(fā)起的一筆小微企業(yè)抵押貸款業(yè)務(wù)收到海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心的登簿成功反饋信息，這標(biāo)志著北京地區(qū)在全國范圍內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)了不動產(chǎn)抵押登記貸款業(yè)務(wù)在銀行窗口的“一站式”辦理，也標(biāo)志著全國首個連通銀行和政府部門的省級平臺——“金融專網(wǎng)”正式雙向貫通。
市規(guī)自委不動產(chǎn)登記中心主任詹奕介紹，開通“一站式”辦理后，借款人只需要到銀行網(wǎng)點(diǎn)一次，不必再去不動產(chǎn)登記中心排大隊(duì)，就可以由銀行通過“金融專網(wǎng)”在線提交相關(guān)材料，并在24小時內(nèi)獲取不動產(chǎn)登記中心的反饋，完成不動產(chǎn)抵押貸款申請、審批、線上抵押登記等全部流程，貸款周期大大縮短，申請材料大幅簡化，信貸獲得便利度和客戶體驗(yàn)將得到明顯提升。通過“金融專網(wǎng)”，銀行還可實(shí)時、批量查詢抵押物信息，動態(tài)掌握抵押物登記狀態(tài)并及時采取風(fēng)險防控措施。
“以前貸款買房，老百姓前前后后至少要跑兩次登記大廳、一次銀行，最快也要15天左右完成。今年11月開始，我們?yōu)橘J款買房的老百姓提供了過戶與抵押的聯(lián)辦服務(wù)，房屋的買賣雙方、貸款銀行可以一起到登記大廳，在一個窗口同時申請兩筆登記、交一份申請材料，一次完成?！?/p>
目前，“一站式”辦理不動產(chǎn)抵押登記貸款業(yè)務(wù)首批上線7家銀行，包括工商銀行北京市分行、建設(shè)銀行北京市分行、交通銀行北京市分行、招商銀行北京分行、民生銀行北京分行、北京銀行、北京農(nóng)商行。明年將很快實(shí)現(xiàn)轄內(nèi)主要銀行機(jī)構(gòu)全覆蓋。
截至12月30日中午，各行線上查詢不動產(chǎn)登記信息25筆，查詢結(jié)果均實(shí)現(xiàn)秒級回復(fù)；完成抵押登記5筆。工商銀行北京市分行辦理的1筆小微企業(yè)抵押貸款業(yè)務(wù)，在企業(yè)提交材料齊全的情況下，銀行端貸款審批1天、線上發(fā)起不動產(chǎn)登簿申請用時8分鐘，海淀區(qū)不動產(chǎn)中心辦理僅用時10分鐘。