雖然將“大金融”作為企業(yè)多元化發(fā)展的主線之一，并試圖取得核心金融牌照，但綠地控股集團股份有限公司（以下簡稱“綠地控股”）對于區(qū)域性，特別是持股比例不高的小銀行似乎已沒有了興趣。就在日前，綠地控股對外宣布，將完成對于上海農商行股權的出售工作。
目前綠地控股及旗下公司手中握有三家地方銀行股權，且持股比例均未超過5%。此次出售的上海農商行股權數量為2億股，為該行總股本的4%。盡管數量不多，但此次拋售仍讓綠地控股獲得了高達16.9億元的投資收益，這相當于該行初始投資額的8倍。
轉讓上海農商行股權
斬獲近17億元投資收益
對于所參股的銀行股權，綠地控股已然開啟了清理步驟。日前，綠地控股發(fā)布公告稱，公司全資子公司綠地控股集團有限公司（以下簡稱“綠地集團”）與覽海控股（集團）有限公司簽訂了股份轉讓協(xié)議，綠地集團擬將所持上海農商行4%股權（即2億股股份）轉讓給覽海控股，股權轉讓款為18.9億元，目前綠地集團為上海農商行第九大股東。
根據雙方協(xié)議規(guī)定，覽?？毓蓱秩?016年12月31日前向綠地集團支付全部股權轉讓款，但在2017年3月31日之前，覽?？毓捎袡嘀付ㄈ我獾谌嚼^承其在本協(xié)議項下的權利與義務繼續(xù)履行本協(xié)議并完成登記。本次交易尚需獲得中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會或其分支機構的批準或備案。
而出售上海農商行股權也給綠地集團帶來了豐厚的投資收益。當初僅2億元的投資至今已大幅增值，本次交易如順利完成，可為公司帶來約16.9億元投資收益（具體以經審計的數據為準）。
截至2015年12月31日，上海農商行總資產為5870.14億元，歸屬于母公司股東的凈資產為419億元。2015年度，上海農商行實現營業(yè)收入152.85億元，實現歸屬于母公司股東的凈利潤56.34億元。
《證券日報》記者查閱上海農商行近年來分紅公告發(fā)現，該行分紅力度每年都在逐步增加。2013年-2015年三年的分紅情況分別為每10股派1.4元（含稅）、每10股派1.8元（含稅）、每10股派2元（含稅）。而對于一個分紅連年增長且投資收益頗豐的參股銀行，綠地控股確最終還是做出了年底前全部拋售持股的決定。
手握3家銀行股權
持股比例均低于5%
雖然持有3家地方銀行股權，但綠地控股的持股比例均沒有超過5%，由于所參股的多家銀行均持股比例過小，此前綠地方面就表現出了準備把所參股銀行股權進行拋售的意向。
綠地控股2016年半年報顯示，該公司共持有四家金融機構股權，除杭州工商信托外，其余3家均為地方銀行，分別為上海農商行、錦州銀行和貴陽銀行。而綠地控股在這三家銀行中的持股比例均較小，上海農商行持股占比為4%、錦州銀行持股占比為3.84%，貴陽銀行則更低，占比僅為0.25%。
目前綠地控股形成了以房地產開發(fā)為主業(yè)、“大基建、大金融、大消費”等多元產業(yè)并舉發(fā)展的企業(yè)格局，下屬公司綠地金融控股投資集團有限公司（以下簡稱“綠地金控”）為其金融業(yè)務的實施主體。而屬于綠地金控子公司的上海綠地弘途投資發(fā)展有限公司目前為錦州銀行第六大內資股股東，持股數量為1.5億股。其實，綠地金控方面本有增持上海農商行的機會，但對此興趣不高。曾有報道稱，持有上海農商行20%股權的澳新銀行計劃于年底前拋售全部持股，但綠地沒有選擇接盤。
據了解，除了參股的銀行股權數量較少外，由于受到地域限制、創(chuàng)新能力不夠、回報有限等因素影響，綠地方面對于資產規(guī)模有限的地方銀行并不“感冒”。綠地控股高層就曾指出，資質一般的商業(yè)銀行不作為綠地投資的優(yōu)先目標，尤其是區(qū)域性小銀行，其業(yè)務發(fā)展、區(qū)域局限、資產質量等存在瓶頸。
定增數次調整
原金融投資項目被砍
值得注意的是，目前綠地控股正積極推非公開發(fā)行計劃，但經過多次調整后的募資金額已大幅縮水，由最初的301.5億元降至110億元，縮水近三分之二。在募資金額大幅削減后，或對綠地控股“大金融”戰(zhàn)略的推進步伐造成影響。
在綠地控股最初的定增方案中，其募資用途包括：110億元投向地產項目，90億元償還銀行貸款，另有101.5億元募集資金用于加大公司在投資基金、互聯(lián)網創(chuàng)新金融、融資租賃、信托等領域的多元化布局，以此推進綠地“大金融”戰(zhàn)略。綠地控股最初的定增方案高達301．億元，但在最新修訂后的定增方案中，只有房地產投資項目保持不變，償還銀行貸款以及金融投資項目不再保留。
據悉，“大金融”曾經是綠地控股三大轉型集群中的明星產業(yè)，全資子公司綠地金控去年實現凈利潤30億元，占上市公司凈利潤的40%。（證券日報）