首先是你用住房抵押貸款，法律上是你用你的房產(chǎn)跟銀行借了錢，銀行把錢給你，住房抵押貸款是你和銀行之間的法律借貸關(guān)，然后你用房產(chǎn)抵押貸款過(guò)來(lái)的錢借給朋友是私人之間的借貸關(guān)系，在這個(gè)借貸關(guān)系中，你這筆錢的保障是你朋友的信用，如果你的朋友不還你錢，銀行會(huì)跟你要錢，保險(xiǎn)的做法是你朋友再拿出相應(yīng)的抵押物來(lái)?yè)?dān)保你這筆貸款。當(dāng)然，如果你足夠信任你朋友就不用這么麻煩，借條就直接寫個(gè)借款協(xié)議，跟房子貸不貸款沒太大關(guān)聯(lián)的，一定要體現(xiàn)出這個(gè)房屋貸款的關(guān)系的話，那就需要你朋友拿出相應(yīng)的擔(dān)保物，在法律上承擔(dān)還款責(zé)任。
要注意兩點(diǎn)
第一寫清楚借錢的數(shù)量、歸還的時(shí)間、有無(wú)利息。
第二抵押的一定要寫清楚是什么房產(chǎn)、位于何處、房產(chǎn)證的編號(hào)和所有權(quán)人姓名。
畢竟是壓了自己的房子借給別人的，不管關(guān)系多好，一旦關(guān)于錢這方面，都會(huì)關(guān)系破裂，借錢時(shí)是大爺，叫還錢了，自己就成了孫子。所以要慎重。
借錢給別人用房子抵押那借條該這么寫，寫清楚借錢的數(shù)量、歸還的時(shí)間、有無(wú)利息，特別是抵押一定要寫清楚是什么房產(chǎn)、位于何處、房產(chǎn)證的編號(hào)和所有權(quán)人姓名，當(dāng)然也可以另外寫抵押合同。不管怎樣寫，最終要到房管部門進(jìn)行抵押登記，抵押合同才生效。