6月15日起南昌“商轉(zhuǎn)公”組合貸正式開通!
為讓更多繳存職工享受公積金低息貸款利率的政策紅利,提升職工對住房公積金服務(wù)的獲得感,南昌住房公積金管理中心主動上門與不動產(chǎn)部門及合作銀行協(xié)調(diào),逐項破解難點問題。
管理中心協(xié)調(diào)合作銀行,積極向其上級部門爭取政策,申請開通“商轉(zhuǎn)公”組合貸款業(yè)務(wù)。
“將純商業(yè)性貸款模式轉(zhuǎn)換為公積金及商業(yè)貸款的組合貸款模式后,可將公積金貸款資金劃至職工商業(yè)貸款銀行,用于為職工結(jié)清或部分結(jié)清商業(yè)貸款,再將職工的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)化為公積金貸款或組合貸款,避免貸款職工再承受自籌資金壓力。”南昌住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人介紹。
其次,管理中心還協(xié)調(diào)不動產(chǎn)部門積極解決抵押權(quán)登記難題,在貸款職工未取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》的情況下,可辦理抵押登記業(yè)務(wù);辦理“商轉(zhuǎn)公”組合貸款時,可將商業(yè)貸款的抵押登記權(quán)人轉(zhuǎn)換為管理中心及商業(yè)銀行,并可存在抵押金額、抵押期限的差異。
據(jù)悉,目前該項業(yè)務(wù)已完成系統(tǒng)測試,將于6月15日正式推出。
商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?個體戶可以買公積金嗎?
贛州市住房公積金管理中心
回復(fù)如下
1、個體戶能否繳存住房公積金問題。個體戶符合住房公積金繳存規(guī)定的,需攜帶營業(yè)執(zhí)照(營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證三證合一)、銀行開戶許可證、法人代表身份證、職工工資表及發(fā)放名冊等相關(guān)資料前往辦事處核定登記。
2、商業(yè)住房貸款能否轉(zhuǎn)公積金貸款問題。由于我市住房公積金個貸率較高,贛州市從2016年6月10日起暫停辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。待贛州市住房公積金個貸率回落到85%的警戒線以下,再適時提請是否恢復(fù)辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。
此次南昌公積金新政是否會是未來公積金的新趨勢?贛州是否也快實現(xiàn)“商轉(zhuǎn)公”了呢?