銀行貸款需要抵押房產(chǎn)證是一種常見(jiàn)的貸款方式，這種方式的基本原理是，貸款人將其房產(chǎn)證作為貸款的擔(dān)保物，以確保貸款的安全性。那么，抵押房產(chǎn)證需要多少錢呢？

首先，需要明確的是，抵押房產(chǎn)證并不需要支付任何費(fèi)用。但是，貸款人需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定其價(jià)值和抵押額度。評(píng)估費(fèi)用一般由貸款人承擔(dān)，但在某些情況下，可能需要貸款人自己支付。

此外，還需要注意的是，抵押房產(chǎn)證的抵押額度并非固定的，而是根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值、貸款人的信用等多個(gè)因素來(lái)確定的。一般來(lái)說(shuō)，抵押額度為房產(chǎn)價(jià)值的70%至80%左右。

最后，需要提醒的是，抵押房產(chǎn)證是一種較為嚴(yán)肅的貸款方式，需要貸款人充分考慮自己的還款能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。如果無(wú)法按時(shí)還款，可能會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)被銀行收回，從而造成不可挽回的損失。

總之，抵押房產(chǎn)證需要的費(fèi)用并不高，但貸款人需要認(rèn)真考慮自己的還款能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，以確保自己的財(cái)產(chǎn)安全。