去年起，國(guó)家推出新的房產(chǎn)調(diào)控政策，其中規(guī)定，對(duì)貸款購(gòu)買二套房的家庭，首付不低于50%，利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，而部分地區(qū)規(guī)定已有兩套住房的家庭，不能再買第三套房。為了能規(guī)避“史上最嚴(yán)格”房產(chǎn)政策，上海不少售樓人員主動(dòng)推薦客戶假離婚。近日，記者就該現(xiàn)象進(jìn)行了一番調(diào)查。

　　
　　假離婚后順利買到二套房

　　上海市一家區(qū)級(jí)婚姻登記處，熊鑫光(化名)夫婦滿臉笑容，他們按照程序填表、登記、簽字，領(lǐng)到了離婚證。末了，兩人手牽手走出登記處大門。

　　婚姻登記處的工作人員有點(diǎn)奇怪：“別的夫妻來(lái)辦離婚愁腸百結(jié)，怎么他們離婚了還這么歡快？”和這對(duì)夫婦同時(shí)填表的一位女士滿臉神秘地說(shuō)：他們是為買房辦的假離婚。

　　原來(lái)，熊鑫光夫婦結(jié)婚十幾年了，結(jié)婚第二年在市區(qū)買了一套商品房。2011年，他們打算再買一套更大的房子。夫妻倆看上了紅谷灘的一套房，但由于所買房子屬于二套房，首付五成、利率上浮10%。經(jīng)朋友“點(diǎn)撥”，夫妻倆找到了對(duì)策：

　　“二套房是以家庭為單位計(jì)算的。離婚后我把房產(chǎn)留給老婆，我就沒(méi)房沒(méi)產(chǎn)，屬首次購(gòu)房，可以較低利率購(gòu)買房子。等房貸一批下來(lái)，我們就去辦復(fù)婚。”熊鑫光的小算盤打得很精。

　　就這樣，兩人順利購(gòu)買到了紅谷灘樓盤的房子。

　　開(kāi)發(fā)商

　　“要買房你就離婚”

　　紅谷灘某樓盤，正在施工的樓房蒙著神秘的“綠紗”，銷售中心里前來(lái)咨詢的人絡(luò)繹不絕。看到記者在看沙盤，售樓小姐熱情地迎上來(lái)。

　　記者表示，自己是受朋友之托來(lái)看房的，那位朋友和丈夫已經(jīng)擁有兩套房，不知道還能不能再向銀行貸款購(gòu)買第三套房？售樓小姐一聽(tīng)，連忙搖頭：“不行不行。”看到記者沮喪的樣子，售樓小姐遲疑了一下，湊近說(shuō)：“你朋友真想買？”得到肯定答復(fù)后，她壓低聲音對(duì)記者說(shuō)：“真想買就辦假離婚。”

　　看到記者吃驚的樣子，售樓小姐淡定地?fù)]揮手：“這沒(méi)什么，就是一個(gè)‘技術(shù)性’操作，我好幾個(gè)客戶都是這樣買到房子的。”

　　記者又去了紅谷灘、青山湖等多家樓盤，得到的都是相似的答案。