房貸利率并不一定與LPR有關系，貸款人在申請房貸的時候，可以選擇商業(yè)貸款，如果符合條件還可以選擇公積金貸款。公積金貸款與LPR并沒有關聯(lián)，它還是繼續(xù)使用的固定利率。
就算是商業(yè)貸款，也不一定全是與LPR掛鉤，就比如說以前的存量房貸，在LPR改革以后，貸款人可以選擇與其掛鉤，也可以選擇繼續(xù)使用固定利率，所以說房貸利率并不一定與LPR有關系，貸款人需要根據(jù)自己的實際情況來做出相應的選擇。
房貸利率選擇與LPR掛鉤以后，說明房貸利率變成了浮動的，當市場利率下行的時候會引起LPR調(diào)降，進一步就會影響到貸款人的房貸利率下調(diào)，這會降低貸款人還款的利息壓力。
當然了，就算是LPR下調(diào)了也不一定會立馬導致貸款人房貸利率下行，因為在貸款的時候貸款人會與銀行約定一個貸款利率變化周期，這個周期最短是一年，滿足條件貸款利率才會降低。