房貸沒有還清前，房產(chǎn)證如果被要求抵押在銀行，那么房產(chǎn)證就會由銀行來保管。而房產(chǎn)證銀行給用戶來保管，那么用戶申請了房貸之后，房產(chǎn)證上會有抵押的字樣，之后房產(chǎn)證由用戶自己來保管。大部分時候，房產(chǎn)證是由房貸銀行來保管的。
用戶沒有還清房貸，但是需要用到房產(chǎn)證，那么必須向房貸銀行申請取出房產(chǎn)證，至于能否成功取出，要看使用房產(chǎn)證的原因。一般來說，房貸銀行可以借出房產(chǎn)證，借出后用戶還會需要按時歸還，一旦房產(chǎn)遺失，那么損失需要由用戶來承擔(dān)。
通常申請完房貸后，房貸銀行會要求用戶將房產(chǎn)證抵押在銀行，由銀行來保管房產(chǎn)證，比由用戶私人保管要更具安全性。當(dāng)然，由用戶自己保管房產(chǎn)證，只要妥善保管，也不會有任何問題。