買房子申請貸款時不需要提供征信證明，銀行都有征信查詢通道，在借款人的授權(quán)下，會自主查詢征信，但在簽定購房合同時，開發(fā)商或房地產(chǎn)中介可能會根據(jù)實(shí)際情況要求購房者提供征信報告，判斷是否符合銀行的貸款要求，避免以后因貸款問題發(fā)生買賣糾紛。
按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。
擴(kuò)展資料
以下情形認(rèn)定為一般失信類：
（1）單筆貸款最近2年內(nèi)累計(jì)逾期3期（含）以上6期（不含）以下且未出具合理說明的（助學(xué)貸款除外）；
（2）貸記卡近2年內(nèi)累計(jì)逾期3期（含）以上6期（不含）以下且未出具合理說明的（年費(fèi)除外）；
（3）5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取本人或協(xié)助他人提取住房公積金未遂，騙提資金被追回的；
（4）自主繳存的靈活就業(yè)人員辦理公積金貸款后，無故停繳3個月（含）以上的；
（5）公積金中心認(rèn)定的應(yīng)該列為一般失信類的其他個人信息。
以下情形認(rèn)定為嚴(yán)重失信類：
（1）單筆貸款最近2年內(nèi)連續(xù)逾期3期（含）以上或累計(jì)逾期6期（含）以上且未出具合理說明的（助學(xué)貸款除外）；
（2）貸記卡近2年內(nèi)連續(xù)逾期3期（含）以上或累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期（含）以上且未出具合理說明的（年費(fèi)除外）；
（3）貸記卡使用期內(nèi)累計(jì)逾期次數(shù)在12次以上的；
（4）自主繳存的靈活就業(yè)人員辦理公積金貸款后，無故停繳6個月（含）以上的；
（5）5年內(nèi)采取違規(guī)手段提取本人或協(xié)助他人提取住房公積金，獲取住房公積金貸款的；
（6）5年內(nèi)存在因信用不良被起訴的記錄；
（7）2年內(nèi)有嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)犯罪或?qū)ι鐣仓伟苍斐晌：π袨楸幌嚓P(guān)部門登記在案的；
（8）公積金中心認(rèn)定的應(yīng)該列為嚴(yán)重失信類的其他個人信息。
參考資料：