根據目前的廣州政策,廣州的公寓是不限購的,您可以購買,首付比例分為以下兩種情況:

公寓的拿地時間在2017年3月之前的,可以用個人的名義購買,首付至少5成,可辦理10年商業(yè)按揭貸款

公寓的拿地時間在2017年3月之后的,只能用公司法人名義購買,需要先注冊公司,之后全款購買