您好,公積金貸款額度計(jì)算方法如下: 1. 按照還貸能力計(jì)算的貸款額度:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 2. 按使用配偶額度:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月), 其中還貸能力系數(shù)為40%, 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。 3. 按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。 按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度:使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額70萬(wàn)元。
我公積金月供408加單位補(bǔ)貼一起有816。算了一房子33萬(wàn)6。純?cè)率杖?500左右,我可以用公積金貸多少呢23萬(wàn)能貸到嗎第一套房。如果房屋合同上寫(xiě)兩個(gè)人的名字,
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