等額本息計算器是：月供=本金÷貸期總期數(shù)十本金Ⅹ月利率。只要知道貸款本金，貸款年利率和貸款期限就可以計算出月供。例如：貸款20萬元，年利率百分之六，月利率百分之零點五，貸款期限20年即240期。月供=20萬元÷240+20萬元*0.5%=0.083333萬元+0.1萬元=0.183333萬元=1833.33元。
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1、按揭貸款等額本息還款計算公式每月還本付息金額=[本金×月利率×（1+月利率）還款月數(shù)]/（1+月利率）還款月數(shù)-1]其中：每月利息=剩余本金×貸款月利率每月本金=每月月供額-每月利息計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中雖剩余本金的減少而降低。
2、本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。