27萬(wàn)
根據(jù)購(gòu)房貸款政策，根據(jù)第一套房子的首付，第一套房子的首付是30%，也就是說(shuō)90萬(wàn)的房子要先付27萬(wàn)，剩下的63萬(wàn)可以在銀行申請(qǐng)貸款。選擇公積金貸款。貸款20年，貸款利率3.25%，月供3573.33元。但如果是30年貸款期限，月供2741.8元。
如果申請(qǐng)商業(yè)貸款，貸款年利率為4.9%，20年貸款年限為4123元，30年貸款年限為3343.58元。
一、90萬(wàn)的房子首付多少
1.一手房 如果購(gòu)買(mǎi)的房屋是一手房，需要支付的首付為總房?jī)r(jià)的30%，也就是說(shuō)，90萬(wàn)的房子需要支付27萬(wàn)的首付。
2.二手房 如果購(gòu)買(mǎi)的房屋是二手房，則需要支付房屋總價(jià)的45%，也就是說(shuō)，90萬(wàn)的房子需要支付40.5萬(wàn)元的首付。
3.二套房 如果購(gòu)買(mǎi)的房屋是購(gòu)房者名下第二套住宅的話(huà)，則需要支付的首付為房屋總價(jià)的60%，也就是說(shuō)90萬(wàn)的房子需要支付54萬(wàn)元的首付。
1.一手房， 需要支付的首付為總房?jī)r(jià)的30%， 也就是說(shuō)， 90萬(wàn)的房子需要支付27萬(wàn)的首付；
2.二手房， 則需要支付房屋總價(jià)的45%， 也就是說(shuō)， 90萬(wàn)的房子需要支付40.5萬(wàn)元的首付；
3.二套住宅， 則需要支付的首付為房屋總價(jià)的60%， 也就是說(shuō)90萬(wàn)的房子需要支付54萬(wàn)元的首付。