需要解押。 　　您需要憑結(jié)清證明，注銷抵押申請書（有銀行蓋章才有效），登記申請書(開發(fā)商蓋章)、 商品房權(quán)屬證明、商品房買賣合同、 房屋測繪圖紙 、 買方身份證明、 購房人婚姻狀況證明(戶口、結(jié)婚證或單身證明)、購房發(fā)票、期房抵押煥發(fā)他項權(quán)證申請書[貸款銀行蓋章(已抵押的需要)] 、抵押委托書