許多朋友在購置房子的過程中，應(yīng)該一時半會都拿不出足夠的現(xiàn)金一次性交付，所以大部分的消費者都選擇參考了解下文所述，尋求專業(yè)的貸款機構(gòu)進(jìn)行項目的申請，那么房貸的申請過程中需要滿足什么條件和手續(xù)呢?今天為大家推薦舉例的就是關(guān)于申請房貸需要用到的資料以及需要遵循的流程和應(yīng)該具備的條件和建議，大家可以參考學(xué)習(xí)下文學(xué)習(xí)以備不時之需。
一、房貸需要什么條件和手續(xù)
辦理需要的資料及流程如下：
買：
身份證、戶口本、婚姻證明、、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)
條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)
條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
二、子需要什么資格?
一般性條件:年滿18周歲的完全行為能力人;男貸款年齡上限為65歲,女性貸款年齡上限為60歲;且貸款年限與本人年齡相加不得超過規(guī)定年齡上限,支付規(guī)定比例的首付款;無不良信用記錄;貸款總年限不超過30年;月供不超過家庭合計收入的50%。借款人夫妻雙方同時到場辦理。
需提供的資料:(1)本人或夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件主貸人7份,共有人5份。(如是第二代身份證需將身份證的正、反面同時復(fù)印在一張紙上);
(2)本人或夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件(包括戶口本的首頁、戶主頁、本人頁、共有人頁)各3份;
(3)婚姻證明:1、已婚:需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件(照片頁、內(nèi)容頁)各3份;2、單身:需到戶口所在地民政局婚姻信息數(shù)據(jù)開具單身證明原件1份,復(fù)印件2份(有效期為1個月);3、離婚者:需提供離婚證原件及復(fù)印件(照片頁、內(nèi)容頁)各3份,或提供法院判決書、或離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件2份,同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份,復(fù)印件2份(有效期為1個月);4、喪偶者:配偶死亡證明原件及復(fù)印件2份,同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份,復(fù)印件2份(有效期為1個月);
通過上文可以得知，并不是所有的消費者朋友們都可以成功申請房貸的，因為一方面專業(yè)的貸款機構(gòu)，比如銀行或者其它的企業(yè)，出于本身資金來源方面的考慮，會要求我們具有一定的償還能力，除此之外，在申請房貸過程中。它應(yīng)該遵循合適的流程和步驟，準(zhǔn)備相關(guān)有效的資料，通過詳細(xì)細(xì)致的操作才可以達(dá)到令人滿意的效果。