如果是300萬塊錢的房子，首付比例達(dá)到30%左右，大概你首付款應(yīng)該是90萬到100萬之間，而剩余的貸款總額度應(yīng)該是200萬元，所以按照首套房的月供來計算，5年以上的還款方式，每月還款金額應(yīng)該是8780塊錢左右。如果是第2套住房，那么首付的金額則會稍微高一些，那么貸款的額度則會稍微減少，因此每月還款的金額也會逐漸減少，具體則根據(jù)貸款的額度與貸款年限來計算。