房子抵押貸款可以貸到評(píng)估價(jià)的6成,如果用工業(yè)廠房作為抵押物,則只能貸到評(píng)估價(jià)5成。
在借款人資質(zhì)和房子的情況都符合銀行要求的情況下,用住宅作為抵押物申請(qǐng)房子抵押貸款可以貸到房子評(píng)估價(jià)的7成。
而以商鋪、寫字樓、辦公樓作為抵押物的話,房子抵押貸款可以貸到評(píng)估價(jià)的6成
房屋抵押貸款一般都是在70%左右。
申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)能貸的金額是有很多的因素影響的，比如說(shuō)抵押房屋的房齡、借款人的年齡、房產(chǎn)的流性、變現(xiàn)性等，這些都是直接與房屋的評(píng)估和貸款額度掛鉤的，抵押的房屋評(píng)估值越高，貸款的額度就越高。
房屋抵押貸款額度計(jì)算公示：貸款額度=房產(chǎn)評(píng)估值*貸款成為數(shù)。
通常都是能貸款你房子總價(jià)的一半
評(píng)估價(jià)的50%到80%
只要有房產(chǎn)證的房子抵押貸款都是八分之七十