房子滿5年不唯一出售需要交契稅、個(gè)人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)，各費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下。


　　1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1％繳納，90-140平方米按房?jī)r(jià)1.5％繳納，140平方米以上按房?jī)r(jià)3％繳納買方承擔(dān)（二套房按3％收?。?/p>


　　2、個(gè)人所得稅：按房?jī)r(jià)的1％征收；


　　3、交易手續(xù)費(fèi)：2元/平方米*建筑面積；


　　4、房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元，共有權(quán)證：20元；


　　5、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5％繳納。