不是。銀行貸款的最大值是評(píng)估價(jià)值的80%。也就是說(shuō)，銀行貸款需要評(píng)估是因?yàn)殂y行要根據(jù)評(píng)估公司評(píng)估出來(lái)的房屋價(jià)值進(jìn)行貸款，一般按照評(píng)估價(jià)值的6-8折進(jìn)行貸款。
假如評(píng)估價(jià)值100萬(wàn)元，那么銀行貸款可以貸60-80萬(wàn)元。具體貸款額度由銀行決定。銀行根據(jù)你銀行信譽(yù)、工資流水等來(lái)決定幾折貸款。
銀行不可能按照評(píng)估值得全價(jià)值給你貸款，銀行也要考慮你將來(lái)要是出現(xiàn)不良，對(duì)房屋進(jìn)行拍賣，不僅僅要收回本金還要收回利息。