房貸選擇等額本息還款方式后是可以再進行修改的，向銀行提出申請即可，銀行同意后，再對貸款合同進行補充協(xié)議就行了。
當然，大家需要注意，可能才辦下房貸的頭一年銀行不會答應(yīng)更改還款方式，所以建議客戶還是等還款滿一年之后再提出申請。不過如果房貸尚未放款的話，那可以直接聯(lián)系銀行申請修改。
而等額本金較等額本息的優(yōu)勢在于：同等條件下，等額本金產(chǎn)生的利息要少于等額本息。但由于等額本金是將貸款總額等分，每月償還相同數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息，所以前期還款負擔會比較重，對客戶的經(jīng)濟收入水平要求也會更嚴格一些，適合有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)，能承擔前期較大還款壓力的客戶。
至于等額本息，則是在整個還款期間，月還款額都保持一致，會比較適合收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的客戶。