可以,申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房本來(lái)就是以家庭為單位的融資行為。何況是購(gòu)買(mǎi)首套自住住房。住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房辦理程序如下:
一、購(gòu)買(mǎi)已和當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?chǔ)備簽約的樓盤(pán)住房,繳購(gòu)房預(yù)付款,草簽購(gòu)房合同。
二、到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)開(kāi)具《住房信息查詢(xún)函》,到當(dāng)?shù)厝诵虚_(kāi)具夫妻雙方的《個(gè)人信用報(bào)告》。
三、在樓盤(pán)銷(xiāo)售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口領(lǐng)取《個(gè)人公積金貸款申審表》,據(jù)實(shí)填寫(xiě)所購(gòu)住房信息、個(gè)人信息、申請(qǐng)貸款信息(貸多少、期限多長(zhǎng),根據(jù)自己的家庭收入、還款能力,自己盤(pán)算)、擔(dān)保信息等內(nèi)容,粘貼身份證、結(jié)婚證復(fù)印件,附夫妻雙方收入證明,單位蓋章,交樓盤(pán)銷(xiāo)售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務(wù)中心公積金窗口待審。
四、待公積金管理中心初審、復(fù)審、審批(這你不用擔(dān)心,耐心等待就可)完畢后,它會(huì)把已通過(guò)的信貸資料會(huì)轉(zhuǎn)委托貸款銀行,銀行會(huì)通知樓盤(pán)銷(xiāo)售中心經(jīng)辦人和購(gòu)房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》,開(kāi)立還貸存折。有些城市還需辦理公證(費(fèi)用幾百元)和住房貸款綜合保險(xiǎn)(費(fèi)用幾百到上千元),現(xiàn)在好多城市都已取消公證和保險(xiǎn)了。
五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》,合同上面會(huì)告訴你的月供金額和每個(gè)月的還款日。牢記在心,以免耽誤還款造成個(gè)人信用不良記錄。回家等待公積金中心劃款給委托貸款銀行,一般幾個(gè)工作日后,你的公積金貸款就會(huì)通過(guò)銀行劃入你所購(gòu)房的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商的一般結(jié)算賬戶(hù),樓盤(pán)銷(xiāo)售中心經(jīng)辦人就會(huì)通知你去開(kāi)購(gòu)房收據(jù)。你的住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款就算辦理完畢。
六、接下來(lái),你要做的就是每月湊錢(qián),準(zhǔn)備月供,按月還款,
七、如果你是首次購(gòu)買(mǎi)商品房,繳了購(gòu)房預(yù)付款草簽購(gòu)房合同后,申貸前還可憑,《購(gòu)房合同》和你的《住房信息查詢(xún)函》向公積金窗口申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額用于交納購(gòu)房首付款;如果是二套房就不能提取個(gè)人公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額用于交納購(gòu)房首付款了。
八、凡是住房公積金貸款在還貸期間,每年都可以辦理一次個(gè)人公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額提取(含配偶方,但不超過(guò)年還貸總額)。