需要登記。申請抵押登記后，不動產登記證明由抵押權人(銀行)持有。

注意事項：

一、如果貸款買房，要及時辦理抵押登記，登記后，確定產權證的歸宿。

貸款買房辦出不動產證后，開發(fā)商或銀行會幫著你辦理抵押登記，登記完成后，有些銀行只領取抵押登記證，不再押不動產證，有的銀行交給開發(fā)商，有的交給業(yè)主，但是不管交給誰，你都可以把不動產證領回家，及時跟他們聯系要回。

二、拿到不動產證，及時核對產權證信息。