在深圳買房需要符合什么條件?

1、購(gòu)房者在深圳有連續(xù)五年個(gè)人所得稅的納稅證明或在深圳有連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。2、購(gòu)房者在深圳沒(méi)有房屋,是屬于頭次購(gòu)房,如果購(gòu)房者已婚,則要夫妻雙方在深圳都沒(méi)有房屋的才有購(gòu)房資格。3、能出示有關(guān)于身份證明,如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。4、購(gòu)房者在深圳有合法有效的暫住證。5、如果購(gòu)房者在深圳以外的其它地方貸款買過(guò)一套房,且符合以上條件在深圳再次貸款買房,其首付要付款百分之六十以上,貸款利率上浮百分之十。6、如果購(gòu)房者是深圳戶口的居民,以家庭為單位名下不能超過(guò)兩套住房,如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房,而兩者如果有第三次貸款記錄的話,銀行將不會(huì)貸款給你。擴(kuò)展資料:在深圳買房的注意事項(xiàng):1、如果外地人想在深圳貸款買房,那么首先購(gòu)房者需要準(zhǔn)備的材料有身份證、戶籍證明、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、在深圳的暫住證明、工資流水或者是銀行大額存款證明,同時(shí)還要提供工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章,全部材料均為一式兩份,并填寫(xiě)在深圳住房申購(gòu)表。2、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),外地人在深圳是不能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房相對(duì)開(kāi)普通房屋來(lái)講價(jià)格更為經(jīng)濟(jì),因此很多人都想購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用房,并且提出購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以不要產(chǎn)權(quán),但是由于經(jīng)濟(jì)適用房本身就是購(gòu)房者只擁有部分產(chǎn)權(quán),因此即使購(gòu)房者自動(dòng)提出不要產(chǎn)權(quán)也是不能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的。3、根據(jù)外地人在深圳買房實(shí)施細(xì)則,深圳將從稅收、信貸、住房用地供應(yīng)、住房限購(gòu)政策、新建成商品住房銷售管理、對(duì)新建成商品住房交易價(jià)格進(jìn)行監(jiān)控、加強(qiáng)輿論引導(dǎo)等方面加強(qiáng)對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控,稅收方面嚴(yán)格加強(qiáng)征管。4、對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,統(tǒng)一按其銷售收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;對(duì)不滿足轉(zhuǎn)讓自用5年以上且為家庭緊靠生活用房條件的,一律征收個(gè)人所得稅。

深圳買房條件2020政策

根據(jù)2020年7月15日深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,深圳買房條件為:1、深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年,且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明,方可購(gòu)買商品住房。2、非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。3、夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。擴(kuò)展資料:深圳購(gòu)房信貸政策如下:1、購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策;2、購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購(gòu)買普通住房的貸款首付款比例不低于50%,購(gòu)買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%;3、購(gòu)房人家庭名下在本市擁有1套住房的,購(gòu)買普通住房的貸款首付款比例不低于70%,購(gòu)買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。參考資料來(lái)源:深圳住建局—關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

深圳買房需要哪些條件

1、購(gòu)房者必須在深圳有連續(xù)五年以上的個(gè)人所得稅納稅證明,或者是在深圳有連續(xù)滿五年以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明。2、購(gòu)房著名下在深圳沒(méi)有其他房產(chǎn),是屬于第一次購(gòu)房。如果購(gòu)房者已經(jīng)結(jié)婚,那么夫妻雙方在深圳都要沒(méi)有房產(chǎn)才有資格在深圳買房。3、購(gòu)房者能夠出示相關(guān)的身份證明,比如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。4、購(gòu)房在在深圳要具有合法有效的暫住證。5、如果購(gòu)房者在深圳以外的其他城市貸款買過(guò)一套房屋,并且符合外地人在深圳買房的條件,在深圳再次貸款買房的話,房屋首付款要在百分之六十以上,貸款利率上浮百分之十。6、如果購(gòu)房者是深圳戶口的居民,以家庭為單位名下不能超過(guò)兩套住房,如果是外地戶口的家庭,名下只能擁有一套住房。擴(kuò)展資料:入戶條件(一)年齡在18周歲以上,48周歲以下;(二)身體健康;(三)高中(含中專)以上學(xué)歷;(四)已在我市辦理居住證并在申報(bào)單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)(其中工傷保險(xiǎn)最近連續(xù)6個(gè)月以上);(五)未違反人口和計(jì)劃生育法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定;(六)未參加國(guó)家禁止的組織及活動(dòng),無(wú)勞動(dòng)教養(yǎng)及犯罪記錄。符合以上基本條件的人員,按照《深圳市2012年度外來(lái)務(wù)工人員積分入戶指標(biāo)及分值表》積分分值達(dá)到100分以上(含100分)即可通過(guò)單位向市人力資源和社會(huì)保障局提出積分入戶申請(qǐng)。參考資料來(lái)源:百度百科 :深圳積分入戶條件

深圳買房新政策無(wú)房貸記錄是指全國(guó)還是本市?

家庭和個(gè)人在全國(guó)范圍內(nèi)的住房貸款記錄都算,房產(chǎn)記錄限本市行政區(qū)域范圍內(nèi)。深戶家庭或成年單身人士(含離異)入戶未滿3年的,在符合其他購(gòu)房條件前提下,能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的,按照《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(深府辦〔2016〕28號(hào))第四條有關(guān)規(guī)定,限購(gòu)1套商品住房。擴(kuò)展資料2020年7月15日前(不含7月15日),已支付購(gòu)房定金、部分或全部購(gòu)房款(不含現(xiàn)金支付),并能提供銀行、支付寶、微信等轉(zhuǎn)賬有效憑證的(轉(zhuǎn)賬憑證須有“購(gòu)房款”“購(gòu)房定金”等字樣,或提供其他可以證明交易真實(shí)存在的證據(jù)),視為已經(jīng)辦理網(wǎng)簽。深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年,且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明,方可購(gòu)買商品住房。參考資料來(lái)源:人民網(wǎng)-深圳市房地產(chǎn)調(diào)控政策相關(guān)問(wèn)題解答

深圳的住宅購(gòu)房資質(zhì)?

深圳購(gòu)房政策 一、深圳籍家庭  1、深戶家庭無(wú)房,無(wú)房貸記錄,首付3成?! ?、深戶家庭無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成。  3、深戶家庭無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成?! ?、深戶家庭無(wú)房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸。  5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付7成?! ?、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付7成?! ?、深戶家庭已有2套深圳房產(chǎn),禁貸。  二、深戶單身(含離異)  1、深戶單身(含離異)無(wú)房,無(wú)房貸記錄,首付3成?! ?、深戶單身(含離異)無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成。  3、深戶單身(含離異)無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成?! ?、深戶單身(含離異)無(wú)房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸。  5、深戶單身(含離異)已有1套深圳房產(chǎn),禁貸?! ∪⒎巧顟簟 》巧顟?,在深圳買房,需滿足連續(xù)5年在深圳繳納社保和個(gè)稅這一條件?! ?、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房,無(wú)房貸記錄,首付3成?! ?、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成?! ?、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成。  4、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸?! ?、非深戶家庭/個(gè)人已有1套深圳房產(chǎn),禁貸?! ∷?、假離婚、境外人士深圳購(gòu)房  根據(jù)深圳市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》規(guī)定:  戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房的政策;本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購(gòu)1套住房(真假離婚都只能1套住房了?。?;能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房;對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房,嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定,以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。

深圳買房貸款需要什么手續(xù)

若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款,您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn),是否與我行有合作關(guān)系,若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系,將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。

深圳買房子貸款流程有哪些

1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;2、申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;4、購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;6、公積金要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

深圳買房貸款要求條件是什么要滿足哪些條件

若準(zhǔn)備通過(guò)招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款,需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策,年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí),需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料,具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。

買房貸款需滿足哪些條件

您好,若您是申請(qǐng)一手樓貸款,可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn),是否與我行有合作關(guān)系,若有,您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系,將資料交由工作人員。如果沒(méi)有,一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料:1.身份證明資料:身份證、軍官證等;2.婚姻證明資料:結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等;3.用途證明資料:所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的首付款收據(jù)(采取交易資金監(jiān)管的,提供監(jiān)管資金入賬證明即可);4.還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您,您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

在深圳買房需要符合什么條件?

1、購(gòu)房者在深圳有連續(xù)五年個(gè)人所得稅的納稅證明或在深圳有連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。2、購(gòu)房者在深圳沒(méi)有房屋,是屬于頭次購(gòu)房,如果購(gòu)房者已婚,則要夫妻雙方在深圳都沒(méi)有房屋的才有購(gòu)房資格。3、能出示有關(guān)于身份證明,如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。4、購(gòu)房者在深圳有合法有效的暫住證。5、如果購(gòu)房者在深圳以外的其它地方貸款買過(guò)一套房,且符合以上條件在深圳再次貸款買房,其首付要付款百分之六十以上,貸款利率上浮百分之十。6、如果購(gòu)房者是深圳戶口的居民,以家庭為單位名下不能超過(guò)兩套住房,如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房,而兩者如果有第三次貸款記錄的話,銀行將不會(huì)貸款給你。擴(kuò)展資料:在深圳買房的注意事項(xiàng):1、如果外地人想在深圳貸款買房,那么首先購(gòu)房者需要準(zhǔn)備的材料有身份證、戶籍證明、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、在深圳的暫住證明、工資流水或者是銀行大額存款證明,同時(shí)還要提供工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章,全部材料均為一式兩份,并填寫(xiě)在深圳住房申購(gòu)表。2、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),外地人在深圳是不能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房相對(duì)開(kāi)普通房屋來(lái)講價(jià)格更為經(jīng)濟(jì),因此很多人都想購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用房,并且提出購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以不要產(chǎn)權(quán),但是由于經(jīng)濟(jì)適用房本身就是購(gòu)房者只擁有部分產(chǎn)權(quán),因此即使購(gòu)房者自動(dòng)提出不要產(chǎn)權(quán)也是不能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的。3、根據(jù)外地人在深圳買房實(shí)施細(xì)則,深圳將從稅收、信貸、住房用地供應(yīng)、住房限購(gòu)政策、新建成商品住房銷售管理、對(duì)新建成商品住房交易價(jià)格進(jìn)行監(jiān)控、加強(qiáng)輿論引導(dǎo)等方面加強(qiáng)對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控,稅收方面嚴(yán)格加強(qiáng)征管。4、對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,統(tǒng)一按其銷售收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;對(duì)不滿足轉(zhuǎn)讓自用5年以上且為家庭緊靠生活用房條件的,一律征收個(gè)人所得稅。

深圳買房首套房的條件是什么

1、購(gòu)房者必須在深圳有連續(xù)五年以上的個(gè)人所得稅納稅證明,或者是在深圳有連續(xù)滿五年以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明。2、購(gòu)房著名下在深圳沒(méi)有其他房產(chǎn),是屬于第一次購(gòu)房。如果購(gòu)房者已經(jīng)結(jié)婚,那么夫妻雙方在深圳都要沒(méi)有房產(chǎn)才有資格在深圳買房。3、購(gòu)房者能夠出示相關(guān)的身份證明,比如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。4、購(gòu)房在在深圳要具有合法有效的暫住證。5、如果購(gòu)房者在深圳以外的其他城市貸款買過(guò)一套房屋,并且符合外地人在深圳買房的條件,在深圳再次貸款買房的話,房屋首付款要在百分之六十以上,貸款利率上浮百分之十。6、如果購(gòu)房者是深圳戶口的居民,以家庭為單位名下不能超過(guò)兩套住房,如果是外地戶口的家庭,名下只能擁有一套住房。擴(kuò)展資料:入戶條件(一)年齡在18周歲以上,48周歲以下;(二)身體健康;(三)高中(含中專)以上學(xué)歷;(四)已在我市辦理居住證并在申報(bào)單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)(其中工傷保險(xiǎn)最近連續(xù)6個(gè)月以上);(五)未違反人口和計(jì)劃生育法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定;(六)未參加國(guó)家禁止的組織及活動(dòng),無(wú)勞動(dòng)教養(yǎng)及犯罪記錄。符合以上基本條件的人員,按照《深圳市2012年度外來(lái)務(wù)工人員積分入戶指標(biāo)及分值表》積分分值達(dá)到100分以上(含100分)即可通過(guò)單位向市人力資源和社會(huì)保障局提出積分入戶申請(qǐng)。參考資料來(lái)源:百度百科 :深圳積分入戶條件

深圳買房條件2020政策

根據(jù)2020年7月15日深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,深圳買房條件為:1、深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年,且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明,方可購(gòu)買商品住房。2、非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。3、夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。擴(kuò)展資料:深圳購(gòu)房信貸政策如下:1、購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策;2、購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購(gòu)買普通住房的貸款首付款比例不低于50%,購(gòu)買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%;3、購(gòu)房人家庭名下在本市擁有1套住房的,購(gòu)買普通住房的貸款首付款比例不低于70%,購(gòu)買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。參考資料來(lái)源:深圳住建局—關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

深圳買房需要哪些條件

1、購(gòu)房者必須在深圳有連續(xù)五年以上的個(gè)人所得稅納稅證明,或者是在深圳有連續(xù)滿五年以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明。2、購(gòu)房著名下在深圳沒(méi)有其他房產(chǎn),是屬于第一次購(gòu)房。如果購(gòu)房者已經(jīng)結(jié)婚,那么夫妻雙方在深圳都要沒(méi)有房產(chǎn)才有資格在深圳買房。3、購(gòu)房者能夠出示相關(guān)的身份證明,比如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。4、購(gòu)房在在深圳要具有合法有效的暫住證。5、如果購(gòu)房者在深圳以外的其他城市貸款買過(guò)一套房屋,并且符合外地人在深圳買房的條件,在深圳再次貸款買房的話,房屋首付款要在百分之六十以上,貸款利率上浮百分之十。6、如果購(gòu)房者是深圳戶口的居民,以家庭為單位名下不能超過(guò)兩套住房,如果是外地戶口的家庭,名下只能擁有一套住房。擴(kuò)展資料:入戶條件(一)年齡在18周歲以上,48周歲以下;(二)身體健康;(三)高中(含中專)以上學(xué)歷;(四)已在我市辦理居住證并在申報(bào)單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)(其中工傷保險(xiǎn)最近連續(xù)6個(gè)月以上);(五)未違反人口和計(jì)劃生育法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定;(六)未參加國(guó)家禁止的組織及活動(dòng),無(wú)勞動(dòng)教養(yǎng)及犯罪記錄。符合以上基本條件的人員,按照《深圳市2012年度外來(lái)務(wù)工人員積分入戶指標(biāo)及分值表》積分分值達(dá)到100分以上(含100分)即可通過(guò)單位向市人力資源和社會(huì)保障局提出積分入戶申請(qǐng)。參考資料來(lái)源:百度百科 :深圳積分入戶條件

深圳買房貸款需要什么手續(xù)

若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款,您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn),是否與我行有合作關(guān)系,若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系,將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。

深圳買房子貸款流程有哪些

1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;2、申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;4、購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;6、公積金要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

2015深圳購(gòu)房貸款最新政策是怎樣規(guī)定的 / 房屋按揭

2015年9月30日,央行、銀監(jiān)會(huì)剛剛發(fā)布《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》,通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策?! ⊥瑫r(shí),在已取消或未實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市,對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。  一、貸款買過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套?! 《?、貸款買過(guò)一套房,后來(lái)賣掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套?! ∪?、全款買過(guò)一套房,貸款買房——算首套?! ∷?、全款買過(guò)一套房,后來(lái)賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套?! ∥?、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)——算首套。  六、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時(shí)能夠提供住房出售的證明,申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套?! 】催^(guò)了關(guān)于相關(guān)政策對(duì)于2015年首套房貸的政策說(shuō)明了之后,我們?cè)賮?lái)看看最新的房貸的利率的相關(guān)情況。

深圳首套房公積金貸款政策是怎么規(guī)定的

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