公積金貸款需要什么手續(xù)

公積金貸款需要什么手續(xù)？在貸款買房的時(shí)候，與商業(yè)貸款相比，公積金貸款購(gòu)房更為劃算，那么，公積金貸款需要什么手續(xù)？》推薦閱讀：哪個(gè)貸款平臺(tái)利息最低

公積金貸款需要什么手續(xù)？

1、提交申請(qǐng)

借款人想要申請(qǐng)公積金貸款的話，需要去公積金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)，通常需要提供個(gè)人及配偶的身份證明材料（包括身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證等等），購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。

2、領(lǐng)取審核通知單

在提交資料后，公積金管理中心會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審核，在初審?fù)ㄟ^(guò)后，會(huì)開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，并將全部的資料送交到擔(dān)保中心。

3、審批

擔(dān)保中心也會(huì)對(duì)公積金管理中心送來(lái)的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如果借款人符合擔(dān)保條件的，那么擔(dān)保中心會(huì)向申請(qǐng)人開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》。

4、繳費(fèi)

借款人在審核通過(guò)后，需要拿著《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》來(lái)?yè)?dān)保中心繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，并會(huì)對(duì)相關(guān)的合同文件加蓋擔(dān)保中心公章，這些文件包括《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等。

5、材料轉(zhuǎn)送

擔(dān)保中心會(huì)將審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料（包括蓋章后的合同）又轉(zhuǎn)送住房公積金管理部。

6、簽署合同

最后，借款人需要到住房公積金管理中心來(lái)簽合同，公積金管理中心相關(guān)人員會(huì)監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

7、辦理抵押手續(xù)

公積金管理中心相關(guān)工作人員與借款人一起去不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行抵押手續(xù)的登記，由銀行領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明。

住房公積金貸款額度是多少？

1、所購(gòu)房屋的總價(jià)。申請(qǐng)公積金貸款，需要申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30%的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準(zhǔn)備20%的首付款。首付款越低，需要申請(qǐng)的貸款額度就越高。因?yàn)橛嘞?0%或者80%的房?jī)r(jià)都需要申請(qǐng)公積金貸款。

2、公積金賬戶余額。個(gè)人公積金賬戶余額越高，可以申請(qǐng)的公積金貸款的額度也就越高，一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。

3、當(dāng)?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的高額度是不一樣的，各地公積金貸款都規(guī)定了最高限額和貸款年限。》推薦閱讀：貸款公司貸款可靠嗎