首先，抵押貸款需要借款人提供營業(yè)執(zhí)照，因?yàn)榻?jīng)營貸款需要相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，最基本的當(dāng)然就是營業(yè)執(zhí)照了。并且大部分銀行對(duì)執(zhí)照注冊(cè)時(shí)長至少要滿3個(gè)月。
銀行的目的也很簡(jiǎn)單，管控資金用途，控制非理性消費(fèi)和投資 。所以要求營業(yè)執(zhí)照滿一定時(shí)間，因?yàn)槌鮿?chuàng)公司是不穩(wěn)定，只有運(yùn)營一定時(shí)間后，才能證明公司有良好經(jīng)營，銀行才安心放款。
經(jīng)營性貸款一般數(shù)額都比較大，動(dòng)輒就是上百萬，如果借款人盲目過度消費(fèi)，超過了個(gè)人的還款能力，很有可能造成債務(wù)危機(jī)，如果這種情況大面積出現(xiàn)，就會(huì)造成整個(gè)社會(huì)體系信貸危機(jī)，后果是非常嚴(yán)重的。
國家鼓勵(lì)企業(yè)去貸款，一個(gè)經(jīng)營良好的企業(yè)，通過融資快速擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，獲得更多的收益和利潤，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展。可銀行也是有資金成本的，而那些盲目投資或投機(jī)的行為，只會(huì)讓市場(chǎng)泡沫更大，不能持續(xù)。
但是事業(yè)編、體制內(nèi)的公務(wù)人員不能從事商業(yè)盈利性活動(dòng)，他們不能辦營業(yè)執(zhí)照，自然也不能辦經(jīng)營性貸款，還有一部分客戶對(duì)辦理營業(yè)執(zhí)照有偏見不愿意辦執(zhí)照，就可以選擇辦理消費(fèi)貸，不需要借款人提供營業(yè)執(zhí)照。
消費(fèi)貸的用途是專門用于個(gè)人和家庭大額消費(fèi)，不需要公司，這是專門針對(duì)沒有公司的上班族們量身定制的產(chǎn)品。
消費(fèi)貸款要看個(gè)人和家庭的收入，需要借款人提供能體現(xiàn)收入的材料，比如收入證明，社保公積金繳納明細(xì)，還有工資獎(jiǎng)金流水。
還有部分客戶因?yàn)闀簳r(shí)不符合經(jīng)營貸的要求，又急于資金周轉(zhuǎn)，所以暫時(shí)用消費(fèi)抵押貸款過渡幾個(gè)月。
消費(fèi)貸產(chǎn)品推薦：
產(chǎn)品a利息是足夠的低，美中不足的是額度也低，目前成都的抵押物，動(dòng)不動(dòng)就300萬以上的剛需，算下來就三折了，可能滿足不了借款人的資金需求。
產(chǎn)品b額度這一塊還是有保證，但是最大的問題就是利息稍高。但是沒有最合適的利息，只有最合適的產(chǎn)品。只要收入能夠支撐，其實(shí)產(chǎn)品b還是能用到大部分的杠桿。就算300萬左右的抵押物，也能夠得到七折的額度，優(yōu)勢(shì)還是很可觀的。