商貸和公積金貸款相比，其優(yōu)勢是寥寥無幾的，所以多數(shù)用戶在申請房貸的時候才會想去申請公積金貸款。隨著國家福利待遇的完善，無論是事業(yè)單位還是私企，很多都會給員工繳納住房公積金。有公積金的用戶則是可以申請公積金貸款的，更何況公積金貸款比商貸的利率低。
商貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款?
【1】用戶需要申請商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，聯(lián)系原商貸的銀行客戶經(jīng)理，告知需要辦理【商轉(zhuǎn)公】業(yè)務(wù)。
【2】然后向銀行提交相關(guān)資料，資料包括轉(zhuǎn)貸人、戶口薄、房產(chǎn)評估證明、商貸合同，以及還款銀行卡。
【3】隨后貸款銀行對轉(zhuǎn)貸人資料進行審查核實后，會報給當(dāng)?shù)刭Y金中心審批。
【4】審核通過后，與貸款銀行簽訂《公積金貸款合同》，同時與擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保合同》即可。
用戶需要辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的，則可以按照上述步驟辦理業(yè)務(wù)，后續(xù)直接申請即可。需要注意的是，用戶申請成功之后當(dāng)?shù)刭Y金中心劃撥貸款資金，由轉(zhuǎn)貸銀行發(fā)放公積金貸款，同時結(jié)清原貸款。
商貸轉(zhuǎn)公積金只能轉(zhuǎn)為純公積金貸款，每個地方公積金貸款都有上限的額度，用戶需要提前了解。而且商轉(zhuǎn)公的時候是需要先結(jié)清商貸，才能轉(zhuǎn)純公積金。用戶沒有結(jié)清商業(yè)貸款的話，則是無法申請純公積金貸款的。