征信是生活中不能脫離的一個話題，不管用戶選擇的是什么業(yè)務，多數(shù)金融機構都會查詢業(yè)務辦理者的個人征信的。一旦征信或是其他條件不符合要求，則用戶申請的業(yè)務就會被拒絕。特別是對于想要申請高額度的用戶來說，只要條件不達標則無法通過審核。

全款房抵押貸款條件有哪些?

【1】想要辦理全款房抵押貸款的用戶，在申請貸款業(yè)務的時候年齡需要22歲到55周歲之間。

【2】用戶需要具有完全的的民事行為能力，有穩(wěn)定的工作以及還款能力。

【3】貸款時需要提供本人的身份證、戶口本原件、工作證明、收入證明等相關信息，已婚的還要提供配偶的身份證戶口本和結婚證原件。

【4】借款者需要擁有良好的個人征信，此前申請的貸款業(yè)務和信用卡業(yè)務沒有存在逾期的情況。

【5】用于抵押的房子需要還清欠款，在有房產證的情況下，用戶才能申請全款房抵押貸款。

用戶在符合上述條件額時候，才能嘗試申請全款房抵押貸款。如果申請者的個人征信不符合標準的話，則是無法成功申請到該貸款業(yè)務的。用戶在申請該類貸款業(yè)務的時候，需要提供工作單位的工作證明和收入證明以及個人半年以上的銀行賬戶流水賬單。

需要注意的是，用戶在辦理業(yè)務的時候，需要提供抵押物和擔保人的證明材料。不得不說的是，抵押貸款的額度不得超過抵押物現(xiàn)有價值的百分之七十。一旦用戶提出申請之后，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。