無形資產(chǎn)抵押需要注意什么？小微企業(yè)的通常情況下，是沒有土地資源、機器設(shè)備、原材料等這些銀行認(rèn)可的有形資產(chǎn)的。但是例如技術(shù)專利、商標(biāo)、著作權(quán)卻有不少，特別是對于走技術(shù)創(chuàng)新的小微企業(yè)，這些不但是他們的立身法寶也是整個公司中最為珍貴的財富以此來獲利。有鑒于此，銀行是允許企業(yè)用無形資產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款。
不過在實際貸款操作中，有一些貸款人會將知識產(chǎn)權(quán)與無形資產(chǎn)搞混，前者的實質(zhì)是法律賦予發(fā)明人、創(chuàng)作者的專利享有權(quán)，后者是一種獲利能力。兩者可以互相交易但有時候并不一致。簡單簡單地說無形資產(chǎn)包括商業(yè)信譽、債券、非債券的合同權(quán)、票據(jù)、股份等，知識產(chǎn)權(quán)包括專利權(quán)、著作權(quán)、發(fā)明與發(fā)現(xiàn)權(quán)、顆牙成果等。銀行認(rèn)為知識產(chǎn)權(quán)只有轉(zhuǎn)化為無形資產(chǎn)，才能從一種可能的生產(chǎn)力變成現(xiàn)實的生產(chǎn)力。從而產(chǎn)生財富。
當(dāng)然還有一種完全無法量化的無形資產(chǎn)例如商業(yè)信譽 個人名譽等，雖然他看不見摸不著也沒辦法進(jìn)行量化，但它確實存在，銀行在量化這個事情的時候也會作為抵押次要參考條件進(jìn)行審批。不過關(guān)于商業(yè)信譽還是要提一句的，商業(yè)信譽價值是在投資者創(chuàng)建或入股企業(yè)時，按照投資合同或協(xié)議約定的。當(dāng)然，這種價值應(yīng)當(dāng)是公允的，也就是俗話說的“別不靠譜”。
根據(jù)我國《企業(yè)會計準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)的無形資產(chǎn)并沒有規(guī)定結(jié)算，同樣是可以延期支付的。這一點需要注意。但如果利用這一點進(jìn)行二次抵押可能存在法律風(fēng)險。
如何通過無形資產(chǎn)進(jìn)行抵押
毫無疑問既然無形資產(chǎn)是有價值的、可交易的，那么他就可以用來進(jìn)行質(zhì)押獲得貸款！方式有以下三種：
1通過這些無形資產(chǎn)作為擔(dān)保，向銀行借貸。按照常理來說，你將來不能歸還貸款，銀行是有權(quán)利進(jìn)行拍賣的。但實際生活中這種極其少見，更多是通過擔(dān)保契約的形式，把這項無形資產(chǎn)授權(quán)給別人進(jìn)行生產(chǎn)。當(dāng)這項無形資產(chǎn)可以證明在行業(yè)中有壟斷地位，極容易向銀行貸款。
2以無形資產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益作為擔(dān)保，向銀行貸款。這一種比較好理解，因為未來預(yù)期收益顯而易見，也是很好評估的，甚至可以說已經(jīng)板上釘釘了。借貸雙方都會比較放心。
3.用無形資產(chǎn)換取第三個人做信用擔(dān)保。第三人為你作擔(dān)保，你無法償還時他有連帶責(zé)任，或者當(dāng)你無法償還時，需要按照約定的下個買下這個無形資產(chǎn)，幫你還債。這個與其他第三人擔(dān)保形式類似。
小微企業(yè)辦理無形資產(chǎn)抵押貸款時，一定要和已經(jīng)有過聯(lián)系的銀行先溝通，因為這種貸款風(fēng)險很高。首先肯定要先得到銀行的首肯然后才能進(jìn)行評估。在工商部門完成好無形資產(chǎn)抵押備案后，才可以進(jìn)行此類貸款。