對于大額貸款業(yè)務(wù)辦理者來說，銀行是會給予等額本金和等額本息兩種還款方式的。在貸款業(yè)務(wù)中，等額本金和等額本息都是很常見的方式，借款者可以選擇適合自己的方式進行還款。用戶提前還清欠款之后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。
等額本息可以提前還款嗎?
等額本息是可以提前還款的，只要用戶手里有錢，則是可以向銀行申請?zhí)崆斑€款的。用戶在申請?zhí)崆斑€款的時候，是可以根據(jù)手里的資金選擇部分提前還款或是全部提前還款的。房貸能否提前還款與還款方式并沒有什么關(guān)系，無論用戶在借款的時候是選擇等額本息或是等額本金，都是可以辦理提前還款業(yè)務(wù)的。
通常情況下，等額本息每月償還的貸款本金與利息總和固定，貸款還款前期償還的利息多，還款后期償還的本金多。在提前還了部分房貸之后，因為后續(xù)利息不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還本金計算。如果未超過還款期限的三分之一，等額本息提前還款比較劃算。
在辦理提前還款業(yè)務(wù)的時候，借款者可以選擇縮減每月月供，保持還款期限不變。也可以選擇縮短還款期限，保持每月月供不變。不管選擇什么方式都是根據(jù)用戶的實際情況來看的，按照銀行的計算標準看，等額本息提前還款是否劃算與提前還清貸款的時間有關(guān)。
小結(jié)：等額本息每月還款額度一樣，等額本息可以提前還款。如果未超過還款期限的三分之一，等額本息提前還款比較劃算。 房貸只要產(chǎn)生，未來的負債就已經(jīng)確定，所以用戶資金充裕的話，提前還款是非常有必要的。