個(gè)人公積金能貸款多少？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，個(gè)人公積金能貸款多少？
個(gè)人公積金能貸款多少？據(jù)小編所知，各地公積金貸款額度有所不同。但是，基本上都規(guī)定了公積金貸款的最高額度和貸款倍數(shù)、貸款成數(shù)。一般公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的10到20倍，并不超過(guò)最高限額。
基本規(guī)定如下：
1、每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和(父母可作為共同申請(qǐng)人)。
2、不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。所購(gòu)住房為存量商品住房(二手房)的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低值作為購(gòu)房總價(jià)款。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。
職工購(gòu)買(mǎi)首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的20%;首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的30%，購(gòu)買(mǎi)第二套住房首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的60%。購(gòu)買(mǎi)第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理)
3、不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，如果單套住房公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人共同參與額度計(jì)算的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元。
4、申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求(以中心審批為準(zhǔn))。