在急需資金的情況下，借款人可以利用自己名下的房產(chǎn)作抵押獲得銀行貸款，具體情況我們以中行個人抵押循環(huán)貸款為例。

中行個人抵押循環(huán)貸款申請條件

1、基本要求

借款人年滿十八周歲，具有完全民事行為能力；有穩(wěn)定的收入來源；無不良信用記錄。

2、資產(chǎn)要求

用于抵押的房產(chǎn)在上海。

3、房齡要求

住宅不超過25年，商品辦公樓房齡不超過20年。

中行個人抵押循環(huán)貸款申請材料

1、借款人（及配偶）有效身份證、戶籍證明、婚姻證明；3、抵押物房產(chǎn)證、土地證；

3、銀行要求提供的其他材料。