不論最近盛傳的樓市“變天論”是真是假，但銀行對(duì)待房貸的態(tài)度確實(shí)更加謹(jǐn)慎了。
目前興業(yè)銀行合肥分行已經(jīng)停辦房地產(chǎn)夾層融資業(yè)務(wù)，預(yù)計(jì)將于3月底前出臺(tái)新政策。雖然其他銀行暫未跟進(jìn)“停貸”，但收緊政策已成不爭(zhēng)事實(shí)，目前省城已有幾家銀行還小幅上調(diào)了首套房貸利率。個(gè)人貸款主要包括個(gè)人住房貸款(住房一手樓、二手樓貸款；商業(yè)用房一手樓、二手樓貸款、自建房貸款、轉(zhuǎn)按、加按、減按貸款、公積金及組合貸款、住房循環(huán)貸款等)、個(gè)人汽車(chē)貸款、個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性貸款、助學(xué)貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人質(zhì)押貸款等個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。
由于個(gè)人申請(qǐng)貸款的種類(lèi)不同，所要求的條件也不相同。
合肥個(gè)人貸款所需要的基本條件：
一是中國(guó)大陸居民；二是有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)；三是有穩(wěn)定的收入來(lái)源；四是無(wú)不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。若需申請(qǐng)合肥無(wú)須押車(chē)的車(chē)輛抵押貸款，申請(qǐng)人須具備以下條件：
中高檔進(jìn)口及國(guó)產(chǎn)私家車(chē)。需日常使用的車(chē)輛，注重隱私，有短期資金需求，信用良好的客戶(hù)。擁有穩(wěn)定職業(yè)，申請(qǐng)人擁有當(dāng)?shù)氐盅很?chē)輛的所有權(quán)，業(yè)務(wù)開(kāi)展城市長(zhǎng)期居住和工作。需要你出示機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、行駛證、購(gòu)置附加稅證（本）、購(gòu)車(chē)發(fā)票、保險(xiǎn)單、車(chē)船稅、進(jìn)口車(chē)輛相關(guān)稅證明、身份證（非本地戶(hù)口客戶(hù)提供有效期內(nèi)暫住證貨居住證）。