LPR指的是貸款市場的利率報價，現(xiàn)在很多選擇了LPR利率的房貸就會受到LPR變化的影響，每次上調(diào)或者是下調(diào)LPR利率對于房貸利息都會有影響，并且對于已經(jīng)辦理了房貸的用戶也有影響。LPR利率有1年期的LPR利率和5年期的LPR利率。
1年期LPR利率和5年期LPR利率的區(qū)別是什么？
【1】適用的貸款年限不同
1年期LPR利率運(yùn)用在貸款市場中，適合于貸款期限在5年以下的貸款；而5年期LPR利率是適合在貸款期限在5年以上的貸款，所以房貸利率一般都是5年期的LPR利率。
【2】報價機(jī)制不同
1年期的LPR利率報價是建立在資金成本、風(fēng)險成本、資金占用成本以及操作成本的基礎(chǔ)上得出的利率數(shù)據(jù)；而5年期LPR利率的報價則是以1年期的LPR+期限溢價得來。
2022年最新的LPR利率多少？
2022年5月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，貸款市場報價利率LPR：1年期LPR利率為3.7%，5年期LPR利率為4.45%。在此之前，1年期的LPR利率同樣是3.70%，沒有變化；而5年期LPR利率則是由原來的4.6%下調(diào)至4.45%，下調(diào)了15個基點(diǎn)，貸款利率中一個基點(diǎn)等于0.01%。