公積金貸款買房辦理的條件因地方不同而政策有所不同，但是基本上都是大同小異的，主要有以下幾點：

1、個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年的。

2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力 ，每個月的收入必須要有月供的兩倍以上。

3、必須交足所購買商品房的首付款，首套房的首付款必須不少于總房款的百分之20%，二套房首付款必須不少于總房款35%。

4、借款人的個人征信良好，征信沒有不良記錄，黑名單等

公積金貸款需要準(zhǔn)備的材料有：

1、借款人及其配偶身份證件（身份證或其他有效證件）

2、借款人婚姻證明

3、購房首期款繳款發(fā)票

4、夫妻雙方收入證明

5、合法的購房合同

6、借款人及其配偶的私章

7、借款人及其配偶的戶口本

9、借款人及其配偶近半年的工資銀行流水