深圳（樓盤(pán)）華僑城股份有限公司3月12日發(fā)布年度報(bào)告表示，2013年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入282億元，同比增長(zhǎng)26%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額69億元，同比增長(zhǎng)29%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤(rùn)44億元，同比增長(zhǎng)15%?！ 〗刂疗谀?，公司合并資產(chǎn)總額達(dá)到879億元，同比增長(zhǎng)20%。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~71.98億元，同比上升0.70%。 年報(bào)顯示，華僑城主營(yíng)業(yè)務(wù)為旅游綜合、房地產(chǎn)和紙包裝業(yè)務(wù)。占公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入10%以上的行業(yè)為旅游綜合和房地產(chǎn)。在報(bào)告期內(nèi)，華僑城2013年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入281.56億元，其中主營(yíng)業(yè)務(wù)收入280.76億元，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)64.83億元。 主營(yíng)業(yè)務(wù)構(gòu)成中，旅游綜合業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入同比升27.04%至132.89億元，毛利率增長(zhǎng)3.86%至49.24%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入同比升27%至142.95億元，毛利率降1.84%至58.02%；紙包裝業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入同比下降8.52%至7.6億元，毛利率降4.47%至9.3%?！ ∪A僑城介紹，2013年，公司文化旅游業(yè)務(wù)大力開(kāi)拓市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)中有增，全年實(shí)現(xiàn)全口徑游客接待量2923萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)12%，創(chuàng)出歷史新高。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以“快”字方針應(yīng)對(duì)調(diào)控，加快施工進(jìn)度和推盤(pán)節(jié)奏。而在新業(yè)務(wù)方面，文旅科技公司、演藝傳媒公司及哈克公司合并收入同比增長(zhǎng)80%，利潤(rùn)同比翻番?！ ?duì)于2014年，華僑城表示，在加快擴(kuò)張的同時(shí)，增加“短平快”房地產(chǎn)項(xiàng)目的數(shù)量，進(jìn)一步加快周轉(zhuǎn)速度和成本控制能力，加快新盤(pán)上市速度，實(shí)現(xiàn)更大的銷(xiāo)售規(guī)模和快速的現(xiàn)金回流?！ ⊥瑫r(shí)，公司將立足文化旅游，深化成片綜合開(kāi)發(fā)模式，提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品組合。并將大力推廣以“歡樂(lè)海岸”為代表的都市娛樂(lè)綜合體，突出“城市大客廳”功能；進(jìn)一步探索推廣以“華寓”為代表的酒店公寓模式，注重融合華僑城文化旅游元素，將酒店與地產(chǎn)結(jié)合起來(lái)整體開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品資源共享、價(jià)值互補(bǔ)。 華僑城于報(bào)告中表示，上海（樓盤(pán)）歡樂(lè)谷三期大館項(xiàng)目和上海（樓盤(pán)）歡樂(lè)谷歡樂(lè)海洋項(xiàng)目計(jì)劃今年暑期開(kāi)放，以促進(jìn)景區(qū)業(yè)績(jī)提升。前海華僑城大酒店做好裝修和開(kāi)業(yè)籌備工作，確保如期實(shí)現(xiàn)開(kāi)業(yè)目標(biāo)。云南華僑城圣托里尼大酒店建設(shè)工作繼續(xù)推進(jìn)。寧波（樓盤(pán)）華僑城計(jì)劃一季度實(shí)現(xiàn)全面開(kāi)工，爭(zhēng)取住宅產(chǎn)品年內(nèi)推向市場(chǎng)。 此外，華僑城稱，將積極研究在長(zhǎng)三角、珠三角和京津冀三大經(jīng)濟(jì)圈城市群有潛力的區(qū)域中心城市和重點(diǎn)省會(huì)城市，以文化旅游綜合項(xiàng)目為主要形式，積極儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)發(fā)展資源。加快歡樂(lè)谷產(chǎn)品的布局節(jié)奏，重點(diǎn)在經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)省份的省會(huì)城市或次中心城市尋找優(yōu)質(zhì)資源。還將重點(diǎn)研究以資本運(yùn)作為主要手段，加快進(jìn)入與文化旅游、房地產(chǎn)等已有業(yè)務(wù)相關(guān)的新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)?！ ≈劣谕恋貎?chǔ)備及開(kāi)發(fā)計(jì)劃方面，根據(jù)年報(bào)，截止2013年末，該公司旅游綜合業(yè)務(wù)配套地產(chǎn)儲(chǔ)備權(quán)益面積約466萬(wàn)平方米，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)儲(chǔ)備權(quán)益面積約318萬(wàn)平方米。2014年度，公司旅游綜合業(yè)務(wù)配套地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)計(jì)劃開(kāi)工面積約為96萬(wàn)平方米，計(jì)劃可售面積約為159萬(wàn)平方米。3月12日晚，華僑城另發(fā)公告表示，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展資金需求，公司2014-2015年度擬向華僑城集團(tuán)公司申請(qǐng)連同以前年度不超過(guò)225億元的委托貸款額度，借款利率不高于公司同期向金融機(jī)構(gòu)借款的利率。