和大家一起分享,平安銀行新一貸政策,保持良好征信,經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)好周轉(zhuǎn)。
貸款金額:3—50萬(wàn)
借款人年齡:年齡在23—55(含)周歲之間(以身份證為準(zhǔn)) ;申請(qǐng)人住房、工作須需要在成都本地
還款方式:等額本息。
貸款期限:可貸1—3年,優(yōu)良職業(yè)人士貸款期限可放寬到4年。
提前還款:一年之內(nèi)提前還款需支付剩余本金5%的違約金。還款一年以上沒(méi)有違約金
負(fù)債要求:銀行信用貸款和信用卡均認(rèn)定為負(fù)債,房貸、車貸、抵押貸款可不認(rèn)定為負(fù)債,
月還款總額不超過(guò)認(rèn)定月收入的75%。
貸款利息:利息與貸款種類無(wú)關(guān),與申請(qǐng)人的工作性質(zhì)有關(guān)
1、一般客戶
一年期利率與兩年、三年期利率不同
2、優(yōu)良職業(yè)
征信要求:1.無(wú)當(dāng)前逾期,6個(gè)月內(nèi)不能有2,12個(gè)月內(nèi)不能有3,24個(gè)月不能有4。
2.兩個(gè)月內(nèi)征信查詢次數(shù)不超過(guò)4次(含本次查詢)。
3.沒(méi)有平安普惠、平安車抵貸,平安證券或者結(jié)清后可做(做過(guò)平安普惠,以平安保單方案或平安保單
組合方案可再做一筆新一貸)。
4.公檢法及白戶不做。
進(jìn)件提額方案多元化
一、按揭房再貸
申請(qǐng)人個(gè)人名下有按揭房(征信上顯示),含住宅按揭、商鋪及寫(xiě)字樓按揭,以及全款房抵押合同是3年以上并且等額本息或等額本金還款的還款
(公積金按揭房征信上大部分不顯示)
可貸金額=月供金額×45倍(還款12—36個(gè)月或已經(jīng)結(jié)清的按揭房在1年以內(nèi)的)
月供金額×70倍(還款36個(gè)月以上且未結(jié)清)
月供金額×100倍(還款60個(gè)月以上且未結(jié)清)
準(zhǔn)備資料:身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證或購(gòu)房合同
二、保單貸
可接受平安,新華,人壽,人保,泰康,太平洋,太平,陽(yáng)光,生命,友邦,中美大都會(huì),
工銀安盛,中德安聯(lián),中英,民生,天安,中郵,中荷,華夏共19家保險(xiǎn)公司的壽險(xiǎn)保單。
繳費(fèi)正常,無(wú)復(fù)效、墊繳。只接受投保人做借款人。近兩年內(nèi)投保人無(wú)變更。
想要額度高,可最多選擇三份高額保險(xiǎn)疊加增加審批額度。
繳費(fèi)滿2年3次,可貸金額=年繳保費(fèi)×20倍
繳費(fèi)滿3年4次,可貸金額=年繳保費(fèi)×30倍
繳費(fèi)滿5年6次,可貸金額=年繳保費(fèi)×40倍
準(zhǔn)備資料:身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房合同、保單
三、公積金貸
不分優(yōu)良職業(yè)和標(biāo)薪,均需最近連續(xù)足額繳交住房公積金滿24個(gè)月及以上,繳費(fèi)基數(shù)(可以理解為基本工資)4000元以上,且繳費(fèi)正常(三方代繳無(wú)法辦理)。單位可變更,繳費(fèi)不能斷。
只需再成都公積金中心打印近1年繳費(fèi)明細(xì)即可
可貸金額=公積金繳費(fèi)基數(shù)×40倍(4000元≤繳費(fèi)基數(shù)<8000元)
公積金繳費(fèi)基數(shù)×60倍(繳費(fèi)基數(shù)≥8000元)
繳費(fèi)基數(shù)8000元以上可享受優(yōu)惠利率:
10萬(wàn)元1年利息7293.36每月還款8941.11
(利率1.1%)10萬(wàn)元2年利息14325.96每月還款4763.58,平均合6厘
10萬(wàn)元3年利息21645.31每月還款3379.04
準(zhǔn)備資料:身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房合同、公積金明細(xì)
四、組合貸(有兩種方案)
1、房貸跟平安保單組合:前提平安保單符合保單貸要求,且繳滿3年4次。
2、或者房貸跟住房公積金組合:住房公積金符合公積金方案的要求,且連續(xù)繳交滿2年。
可貸金額=房貸月供金額×80倍(房還款12—36個(gè)月)
房貸月供金額×100倍(房子還款36-60個(gè)月)
月供金額×120倍(房子還款60個(gè)月以上)
準(zhǔn)備資料:身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房合同
【補(bǔ)充說(shuō)明】
1、追加授信
原新一貸客戶已經(jīng)連續(xù)正常還款12個(gè)月(含)以上且從未逾期的情況下,可追加申請(qǐng)第二筆
新一貸,即:一筆原存量新一貸,另一筆追加授信。原存量新一貸余額與第二筆追加授信貸款
金額之和不得超過(guò)50萬(wàn),追加授信金額為10-50萬(wàn)元。審批流程照舊,先簽后審。
2、常見(jiàn)的小貸公司及消費(fèi)金融公司有中銀消費(fèi)貸、興業(yè)消費(fèi)金融、拉卡拉、招聯(lián)、捷信消費(fèi)
(手機(jī)分期)等。不接受小貸公司發(fā)放的信用貸款,抵押類及組合(不含保證)的貸款不受影
響。
3、公檢法系統(tǒng)高危崗位無(wú)法辦理,文職及管理人員可辦。
4、白戶是指征信上近兩年無(wú)任何信貸記錄或還款記錄的客戶。
5、當(dāng)前逾期,貸款當(dāng)前逾期需等征信更新。信用卡當(dāng)前逾期,逾期金額1000元以內(nèi),附還款證明可直接進(jìn)件。
6、保單繳費(fèi)有70天的寬限期,保單生效日當(dāng)天算第一天。70天按自然日計(jì)算。
7、公積金三方代繳:外資公司公積金均為三方代繳,繳費(fèi)單位為河南省外國(guó)企業(yè)服務(wù)總公司,
可以做。其他三方公司均不認(rèn)可。
8、小貸、消費(fèi)金融、信托、財(cái)務(wù)公司、金融租賃等非金融機(jī)構(gòu),征信上顯示貸款金額超過(guò)3萬(wàn),就不能準(zhǔn)入。如果有兩筆這一類機(jī)構(gòu)貸款且不超過(guò)30000元,可以準(zhǔn)入。否則結(jié)清的話,必須半年以上才可以操作。
如果這些機(jī)構(gòu)放款,只要征信上顯示銀行放款的也都沒(méi)問(wèn)題。
有平安普惠的客戶必須要有平安保單才可以申請(qǐng),或者把平安普惠結(jié)清(有平安普惠需要進(jìn)件前先查準(zhǔn)入)
貸款別再問(wèn)哪家利息低了
這些人就不要去銀行貸款了,銀行幾乎是不會(huì)放款的